این روزها با پیشرفت روزافزون صنعت ساختمان‌سازی و مصرفی بودن بازار مسکن، اغلب افراد این بازار را یک فرصت برای سرمایه‌گذاری می‌دانند. لذا در میان سایر بازارهای سرمایه‌گذاری، در اولویت قرار گرفته است. بازار مسکن و سرمایه‌گذاری در آن از ریسک پایینی برخوردار بوده و با بررسی تاریخچه این بازار، روند رو به رشد آن را تا به امروز مشاهده خواهید کرد.
سرمایه‌گذاری در مناطق رو به رشد، بهترین اقدام برای یک سرمایه‌گذاری سودآور خواهد بود. باتوجه به این مطالب، آیا سرمایه‌گذاری در تهران بهتر است یا در شمال کشور؟ ما در این مقاله قصد داریم شما را برای انتخاب یک منطقه مناسب جهت سرمایه‌گذاری ملکی راهنمایی کنیم. جهت دریافت اطلاعات بیشتر در این زمینه و همچنین خرید آپارتمان در اندیشه تهران، می‌توانید با مشاورین سایت مسکن پلاک همکلام شده و اطلاعات لازم را کسب نمایید.
خرید ملک در تهران
سرمایه‌گذاری ملکی در تهران به دلیل کلان‌شهر بودن آن و همچنین افزایش تقاضا برای خرید یا اجاره مسکن در آن، می‌تواند یک اقدام هوشمندانه باشد. در تهران مناطق مختلفی وجود دارد که افراد باتوجه به شرایط خود می‌توانند نسبت به خرید مسکن یا زمین در هر کدام از آن‌ها اقدام کنند، ولی در میان آن‌ها مناطقی هستند که در حال توسعه و رو به رشد بوده و سرمایه‌گذاری پرسود با حداقل ریسک را رقم خواهند زند.
یکی از این مناطق شهر جدید اندیشه است که پتانسیل بالایی برای رشد داشته و در آینده نه‌چندان دور به یکی از بهترین مناطق تهران برای سرمایه‌گذاری ملکی تبدیل خواهد شد. شهر جدید اندیشه یکی از مناطق خوش آب‌وهوای غرب تهران است که ضمن برخورداری از محیط مناسب برای سکونت، گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری نیز محسوب می‌شود. اگر به زندگی و سرمایه‌گذاری در تهران فکر می‌کنید، خرید آپارتمان در اندیشه یک انتخاب ایده‌آل برای شما خواهد بود.
مزایا و معایب سرمایه‌گذاری ملکی در تهران
باتوجه به شرایطی که شهر تهران دارد، قبل از هر اقدامی برای سرمایه‌گذاری باید تمام جوانب را در نظر گرفته و با بررسی مزایا و معایب خرید ملک در این شهر، برای سرمایه‌گذاری اقدام کنید. مزایا و معایب خرید ملک در تهران را در بخش زیر ذکر می‌کنیم.
مزایای سرمایه‌گذاری ملکی در تهران:
- میزان تقاضای بالا برای املاک
- خرید و فروش آسان ملک نسبت به سایر استان‌ها در صورت داشتن موقعیت و شرایط مناسب
- هماهنگ بودن رشد سرمایه با تورم و اقتصاد کشور
- برخوردار بودن تهران از امکانات لازم برای زندگی، خدمات درمانی، آموزشی و تفریحی
- فراهم بودن شرایط برای پیشرفت در تمام جوانب زندگی
- امکان مشارکت و سرمایه‌گذاری در پروژه‌های عظیم تجاری و مسکونی
معایب سرمایه‌گذاری ملکی در تهران:
- شرایط نامناسب حمل و نقل در کنار شلوغی و ترافیک بالا
- دور بودن مسیرها
- آلودگی هوا
- قیمت بالاتر املاک نسبت به سایر شهرها و نیاز داشتن به سرمایه بیشتر
اگر قصد اقدام برای خرید آپارتمان در اندیشه دارید، مسکن پلاک بهترین مکان برای دریافت اطلاعات لازم در مورد این شهر جدید و خوش آتیه تهران است. شما می‌توانید با مراجعه به وب‌سایت مسکن پلاک، از فایل‌های آماده و معرفی شده دیدن کرده و متناسب با بودجه و سلیقه و میزان فضا و ابعادی که مد نظرتان است، یک ملک را برای سرمایه‌گذاری و زندگی انتخاب کنید.
مزایای خرید آپارتمان در اندیشه
این روزها شاهد افزایش درخواست برای خرید ملک در شهرک اندیشه تهران هستیم که دلیل آن موقعیت جغرافیایی مناسب این بخش نسبت به تهران و برخورداری از امکانات رفاهی و تجاری منحصربه‌فرد است. این موضوع موجب شده توجه سرمایه‌گذاران به شهر جدید اندیشه جلب شده و نسبت به خرید ملک در این شهر نظر مساعدی داشته باشند.
از سایر عواملی که موجب شده افراد برای خرید آپارتمان در اندیشه ترغیب شوند، قیمت مناسب مسکن در این شهر نسبت به تهران است. همین موضوع باعث شده اغلب کسانیکه در تهران مشغول به کار هستند با توجه به فاصله کم اندیشه با تهران، نسبت به خرید آپارتمان در این شهر اقدام کرده و از اجاره نشینی فارغ شوند. مزایای خرید آپارتمان در اندیشه عبارتند از:
- آب و هوای مناسب
- نزدیکی به تهران و کرج
- قیمت مناسب آپارتمان‌ها
- امکان استفاده از وام مسکن
این مزایا موجب شده بسیاری از ساکنین تهران و کرج در سال‌های اخیر نسبت به خرید آپارتمان در اندیشه برای سکونت یا سرمایه‌گذاری اقدام کنند.
خرید ملک در شمال
حتما شما نیز وقتی نام شمال را می‌شنوید اولین چیزی که در ذهنتان تداعی می‌شود، طبیعت و آب و هوای مطلوب و باکیفیت آن است که همین ویژگی موجب شده سرمایه‌گذاران زیادی به این منطقه از کشور جذب شوند. خرید ملک و زمین در شمال به دلایل مختلف از طرفداران زیادی برخوردار است.
برای کسانیکه در شهرهای شلوغ نظیر تهران زندگی می‌کنند، شهرهای شمالی ایران برای رهایی از ترافیک و شلوغی جذابیت بیشتری داشته و به همین دلیل آمار خرید و فروش و معاملات ملکی در این منطقه رو به افزایش است. برای سرمایه‌گذاری ملکی در شمال شهرهایی که از شرایط زیر برخوردارند، بهترین گزینه خواهند بود:
- از پتانسیل رشد در آینده برخوردار باشند.
- به منابع طبیعی و جنگل و دریا دسترسی سریع داشته باشند.
- پروژه‌های بزرگ در آن شهرها در حال انجام باشد، که نشانه رشد اقتصادی و افزایش میزان سرمایه‌گذاری در آن مکان است.
با توجه به شرایط مذکور باید چنین شهرهایی را برای سرمایه‌گذاری مد نظر قرار دهید و برای خرید ویلا یا زمین اقدام کنید. اما سوال اینجاست که آیا واقعا شمال کشور برای سرمایه‌گذاری ملکی مناسب است. در ادامه مزایای و معایب این سرمایه‌گذاری را مورد بررسی قرار داده‌ایم.
مزایای سرمایه‌گذاری در شمال:
- برخورداری از آب و هوای مطلوب و طبیعت بکر و زیبا
- امکان دسترسی به امکانات تهران به‌واسطه نزدیکی به آن
- عاری از ترافیک و شلوغی
- رشد اقتصادی در شهرهای شمالی
- نیاز به هزینه کم جهت سرمایه‌گذاری
- روند صعودی سودآوری در سال‌های اخیر
معایب سرمایه‌گذاری در شمال:
- برای کسانیکه در شمال سرمایه‌گذاری می‌کنند مشکلاتی نیز وجود دارد که عبارتند از:
- مشکلات مربوط به حفاظت و نگهداری از املاک
- سازگار نبودن اکثر افراد با آب و هوای مرطوب شمال
- عدم برخورداری املاک از سند رسمی
- عدم اطمینان لازم برای رشد دارایی و خرید و فروش ملک
- مالیات‌هایی که برای خرید ملک اعمال می‌شود
- هزینه‌بر بودن اخذ مجوزهای لازم برای ساخت و ساز
- عدم آگاهی کافی از شرایط محلی
باتوجه به معایب و مزایای سرمایه‌گذاری ملکی در تهران و شمال، خرید ملک در کدام شهر سودآور خواهد بود؟ در بخش بعد به این سوال نیز پاسخ خواهیم داد.
تهران یا شمال، کدامیک برای سرمایه‌گذاری سودآور مناسب است؟
باتوجه به نکاتی که در مورد مزایا و معایب خرید ملک در تهران و شمال به آن اشاره کردیم، می‌توان به‌طور قطع گفت تهران برای سرمایه‌گذاری گزینه مناسب‌تری خواهد بود. دلیل آن مربوط به شرایط مشخص‌تر املاک تهران و معتبر بودن اسناد آن‌ها است، لذا در صورت انتخاب صحیح ملک و پروژه‌های پیش فروش شهر تهران، سودآوری بیشتری نسبت به املاک شمال شاهد خواهیم بود. بنابراین سرمایه‌گذاری در بازار املاک تهران انتخاب عاقلانه‌تری به نظر می‌رسد و پیشنهاد ما نیز خرید ملک در تهران است.
نتیجه گیری
لازم به ذکر است که در صورت خرید ملک در تهران، حتما بررسی‌های لازم را برای انتخاب مناطق ویژه با شرایط رو به رشد، انجام دهید تا از سودآوری این سرمایه‌گذاری رضایت داشته باشید. مجموعه مسکن پلاک با بهره‌مندی از کارشناسان مجرب و تسلط بالا بر شرایط مناطق مختلف شهر تهران جهت سرمایه‌گذاری، فایل‌های منحصربه‌فرد و ویژه‌ای را برای خرید آپارتمان در شهر جدید اندیشه در دسترس شما قرار داده‌اند و راهنمایی‌های لازم برای خرید آپارتمان در اندیشه را به شما ارائه خواهند داد. شما می‌توانید با مراجعه به سایت مسکن پلاک از راهکارها و مشاوره‌های کارشناسان این مجموعه بهره‌مند شوید.
نظر شما