بازار مسکن تهران
-
کاهش قیمت مسکن واقعی است؟/ بازار مسکن درگیر این تغییر مهم است
اقتصاد کلاندر حالی که ادعا می‌شد بازار مسکن با کاهش قیمت روبه‌رو شده، اما بررسی‌ها نشان میدهد که هیچ معامله مسکنی با کاهش قیمت ثبت نشده و به گفته کارشناسان بازار در شرایط رکود تورمی به سر می‌برد.
-
لیست قیمت اجاره مسکن در شهرک اکباتان / رهن و اجاره آپارتمان ۲ خوابه در اکباتان چقدر هزینه دارد؟ + جدول
مسکنمیانگین اجاره‌بها در شهرک اکباتان در مهر ۱۴۰۴ با نوسان قابل توجهی همراه بوده و تفاوت قیمت‌ها در فازهای مختلف این شهرک، انتخاب خانه را برای مستاجران پیچیده‌تر کرده است.
-
بازار مسکن در وضعیت غیرعادی/ چه اتفاقی قرار است برای قیمت‌ها در بازار مسکن بیفتد؟
مسکنرکود فعلی بازار مسکن مثل ادوار گذشته، یک سیر طبیعی و قابل تطبیق را طی نمی کند. امروز عوامل متعددی از عوامل سیاسی گرفته تا شرایط اقتصادی و وضعیت بازارهای موازی و سرمایه گذاری در بازار مسکن اثرگذار هستند که سبب شده این حوزه برای خریداران و سازندگان قابل پیش بینی نباشد.
-
تخت‌گاز شورای عالی شهرسازی در جاده جهش قیمت مسکن
مسکنتورم ۳۷.۵ درصدی مسکن در شهریور ۱۴۰۴، نشانه تداوم بحران در بازاری است که ریشه آن بیش از هر چیز در سیاست‌های محدودساز شورای عالی شهرسازی نهفته است. مصوباتی چون «ممنوعیت افزایش محدوده شهری» با قفل‌کردن عرضه زمین، شهرداری‌ها را به تراکم‌فروشی و مردم را به حاشیه‌نشینی سوق داده است.
-
لیست قیمت خرید مسکن در غرب تهران / خرید خانه در این محله‌ها بودجه کمتری نیاز دارد + جدول
مسکنبازار مسکن در مناطق غربی تهران همواره به عنوان یکی از قطب‌های مهم خرید و فروش ملک به شمار می‌آید. این منطقه به دلیل دسترسی مناسب به شریان‌های اصلی، نزدیکی به مراکز اداری و تجاری، و وجود زیرساخت‌های شهری مطلوب، همواره مورد توجه بخش وسیعی از خریداران و سرمایه‌گذاران بوده است.
-
فوری؛ خرید و فروش این خانه‌ها ممنوع است/ اعلام جزییات
مسکنهمزمان با افزایش آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن، معاون وزیر راه و شهرسازی در رابطه با خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن توضیحاتی را ارائه کرد.
-
خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن آزاد می‌شود؟
مسکنهمزمان با افزایش آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن، معاون وزیر راه و شهراسزی در رابطه با خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن توضیاتی را ارائه کرد.
-
اجاره آپارتمان در غرب تهران؛ ۱۰۰ متری جنت‌آباد چند؟
مسکنرهن یک آپارتمان ۱۰۰ متری در جنت‌آباد شمالی یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان هزینه دارد؛ کرایه ماهانه این واحد ۱۰۰ هزار تومان تعیین شده است
-
با ۵۰۰ میلیون تومان این مناطق را اجاره کنید/ تبدیل به رهن کامل یا کوچ به جنوب شهر؟
مسکنتامین مبلغ رهن کامل برای قشرهای متوسط و کم درآمد بسیار دشوار شده و مستاجران را ناچار به تبدیل سهم بیشتری از رهن به اجاره کرده است این درحالی است که افزایش تورم و هزینه های زندگی نیز انتظارات مالکان برای افزایش درآمد و حفظ ارزش ملک در برابر تورم را افزایش داده است.
-
زلزله در بازار مسکن تهران/ قیمت این خانه‌ها به‌شدت گران شد
مسکنواحدهای مسکونی نوساز در تهران با رشد ۷.۱ درصدی و در کل کشور با افزایش ۸.۶ درصدی مواجه شده‌اند که نشان‌دهنده تحرک در بازار ساخت و ساز است.
-
پیش‌بینی مهم یک کارشناس از بازار مسکن ۱۴۰۴/ موج تورمی جدید مسکن در راه است؟
مسکنیک کارشناس فضای مجازی اعلام کرد که با پایان موج تورمی در بازار طلا، توجه سرمایه‌گذاران و نقدینگی به بازار مسکن معطوف شده است.
-
سقوط آزاد ۳۰ درصدی قیمت مسکن در بازار؟/ این خانه‌ها زیر قیمت عرف منطقه به فروش می‌رود!
مسکنبرخی کارشناسان بازار مسکن معتقدند که پس از جنگ ۱۲ روزه، قیمت مسکن با ریزش قابل توجهی مواجه شده و در برخی مناطق، کاهش قیمت‌ها به بیش از ۳۰ درصد رسیده است.
-
پول رهن پنت‌هاوس در زعفرانیه معادل خرید چند خانه است؟
مسکنرهن کامل یک پنت‌هاوس ۹۸۰ متری در زعفرانیه ۱۱۰ میلیارد تومان آب می‌خورد که این پول معادل خرید هفت واحد ۱۰۰ متری در یوسف‌آباد است.
-
این پیامک، متقاضیان نهضت ملی مسکن را شوکه کرد/ ماجرای واریز قسط ۱۰۰ میلیون تومانی چیست؟
مسکنافزایش فشار مالی بر متقاضیان نهضت ملی مسکن ادامه دارد؛ مسئله‌ای که به‌گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، دلیل بروز آن عدم اتصال پروژه‌ها به تسهیلات بانکی است.
-
معاملات مسکن متوقف شد/ منتظر جهش دوباره قیمت مسکن در بازار باشیم؟
مسکنیک کارشناس بازار مسکن به «اعتماد آنلاین» گفت: برای بازگشت رونق به بازار مسکن، باید قدرت خرید مردم تقویت شود، نظام قیمت‌گذاری منطقه‌ای و شفاف برقرار گردد و نظارت مؤثری بر جریان سرمایه‌ها صورت گیرد. در غیر این صورت، با وجود تعداد بالای خانه‌های خالی و خروج اتباع خارجی از بازار، نمی‌توان انتظار داشت خرید و فروش در این بخش افزایش یابد؛ به‌ویژه آنکه امروز حتی با قیمت‌هایی تا ۳۰ درصد پایین‌تر از نرخ بازار هم مشتری چندانی وجود ندارد، چراکه هم قیمت‌ها واقعی نیستند و هم توان خرید مردم به‌شدت کاهش یافته است.
-
اجاره‌نشینی در شهرهای تهران چقدر آب می‌خورد؟
مسکنقیمت مسکن در شهرهای استان تهران افزایش پیدا کرده است.
-
دستورالعمل انصراف متقاضیان از نهضت ملی مسکن اعلام شد/ تکلیف آورده متقاضیان چه می‌شود؟
مسکنمعاون وزیر راه با بیان این‌که منعی برای انصراف از نهضت ملی مسکن وجود ندارد،گفت: وجوه پرداختی فورا بازگردانده می‌شود.هدف ما جلوگیری از خروج اقشار کم‌درآمد است.
-
پیش‌بینی انبوه‌سازان از قیمت مسکن در ماه‌های آینده/ سقوط دردناک قیمت مسکن در راه است؟
مسکنیک کارشناس بازار مسکن با بیان این‌که رشد قیمت مسکن در مقایسه با تورم عمومی منفی شده است، گفت: طی ادوار گذشته قیمت دلاری هر متر خانه در تهران بین ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بود که هم‌اکنون به حدود ۸۸۰ دلار رسیده و اگر به لحاظ سیاسی شرایط باثبات‌تر شود احتمال جبران این فاصله وجود دارد، اما فعلا چنین افقی دیده نمی‌شود.
-
رکود سنگین بازار مسکن ادامه دارد؛ شهرهای جدید پناه خریداران
مسکندر حالی بازار مسکن کشور با کمترین معاملات دو سال اخیر مواجه است که شهرهای جدید اطراف تهران با قیمت مناسب‌تر و انتخاب بیشتر هنوز فعال هستند.
-
شوک بزرگ وزارت راه به متقاضیان نهضت ملی مسکن/ این گروه از پروژه‌های مسکن ملی حذف می‌شوند!
مسکنطاهرخانی تاکید کرد :متقاضیانی که از پروژه ها انصراف می دهند در کمترین زمان ممکن باید سهم اولیه پرداختی خود را دریافت کنند و متقاضیانی که جز دهک های بالاتر هستند و هیچ آورده ای پرداخت نکرده اند باید از پروژه ها حذف بشوند.
-
پیش‌بینی مهم یک کارشناس از بازار مسکن در ماه‌های آینده/ خرید طلا و سکه سودآورتر است یا مسکن؟
مسکنکارشناس اقتصاد مسکن گفت: بازارهای طلا و ارز به دلیل نقدشوندگی فعلا رونق دارند و مسکن در رکود به سر می‌برد.
-
یک اتفاق شوکه‌کننده در ساخت واحدهای مسکن‌ملی/ زمین‌های نهضت ملی مسکن گُم شد
مسکندر حالی بر اساس قانون جهش تولید مسکن دستگاه های دولتی باید زمین های مازاد خود را که مستعد ساخت و ساز هستند را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار می دادند که گزارش ها حاکی از این است که به اندازه ۲.۵ میلیون واحد مسکونی زمین مازاد بر نیاز نهضت ملی مسکن موجود نیست و خبری از آن برای معرفی و ارائه به سازندگان نیست.
-
پیش‌بینی مهم یک کارشناس از نرخ ارز در پایان مهر/ تغییر چشمگیر نرخ دلار در راه است؟
مسکنیک کارشناس بازار ارز به «اعتماد آنلاین» گفت: نباید این نوسانات روزانه نرخ دلار را ملاک تحلیل قرار داد، چرا که نگاه کوتاه‌مدت ممکن است گمراه‌کننده باشد. از منظر اقتصادی، در حال حاضر می‌توان گفت بازار ارز در سقف کانال قیمتی خود قرار دارد و انتظار تغییرات چشمگیر در کوتاه‌مدت وجود ندارد.
-
یک سال از توقف انتشار آمار مسکن از سوی بانک مرکزی گذشت
قیمت مسکن در تهران به این عدد عجیب رسید
مسکنرئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: میانگین قیمت مسکن در تهران طی ماه گذشته به ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است.
-
قیمت مسکن واقعا ۳۰ درصد ریخت؟ / این پیش‌بینی درباره بازار مسکن را بخوانید
مسکندرحالی یکی از فعالان بازار مسکن مدعی ارزان نشدن قیمت مسکن طی امسال شده که رئیس اسبق اتحادیه مشاوران املاک گفته بود: مافیای مسکن ریزش قیمت مسکن را کتمان می‌کنند.
-
لیست قیمت اجاره مسکن در شرق تهران / برای اجاره آپارتمان ۲ خوابه در شرق تهران چقدر باید هزینه کنیم؟ + جدول قیمت
بازار کاردر حالی که انتظار می‌رفت بازار اجاره در نیمه دوم سال آرام بگیرد، آمارها از افزایش دوباره قیمت‌ها در شرق پایتخت حکایت دارد.
-
خرید ۹ متر خانه با وام یک میلیاردی/ کارمند ایرانی باید ۱۵ سال تمام حقوقش را پس‌انداز کند تا خانه بخرد
مسکنکارشناس بازار مسکن گفت: تحریم‌ها و بازگشت اسنپ‌بک تاثیری بر بازار مسکن ندارد، چراکه این بازار ماهیتی ملی دارد، همچنین وام خرید مسکن یک میلیاردی تنها کفاف خرید ۹ متر خانه در تهران را میدهد.
-
شگفتی بازار اجاره تهران؛ رهن خانه در شهرری گران‌تر از تهرانپارس!
مسکنیافته‌های جدید از بازار اجاره تهران حاکی از پدیده‌ای شگفت‌انگیز است، رهن کامل آپارتمان نوساز در شهرری، با وجود امکانات کمتر و کیفیت هوای پایین‌تر، از تهرانپارس پیشی گرفته و معادله منطقی قیمت‌گذاری در پایتخت را برهم زده است.
-
خبر مهم رییس اتحادیه مشاوران املاک برای بازار مسکن/ میانگین نرخ اجاره‌بها در تهران اعلام شد
مسکنرئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار اجاره مسکن در تابستان امسال حاکی از آن بوده که نرخ اجاره و سقف اجاره ۲۵ درصدی که تعیین کرده بودند کمتر از این میزان بود.
-
پیش‌بینی جالب ۱۰ کارشناس درباره آینده بازار مسکن/ الان خانه بخریم یا نخریم؟
مسکنآن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند معاملات در رکود به سر می‌برد، اما بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه و نوسانات ارز و طلا بسیاری از متقاضیان خرید خانه کنجکاوند تا از آخرین وضعیت بازار مطلع شوند که به افزایش مراجعه به دفاتر املاک منجر شده است.