شما نظر بدهید/ تجربه شما از کاهش قیمت مسکن چیست؟

مسكن تا 1404 راكد

فقط قیمت مسکن زمان دولت اقای خاتمی سقوط نمود

هیچی ارزون نمیشه

والا تجربه‌ای وجود نداره پارسال افسارگسیخته رفت بالا امسال دیگه کسی پول نداره و بازار دیگه تقاضا نداره قیمت‌ها تا حد کمی افزایش پیدا کرده. حالا آقای بذرپاش میخواد دستاوردسازی کنه که بعد برای انتخابات ریاست جمهوری استفاده کنه بحثش فرق میکنه.

از فشار روانی قیمت ها به انواع مرض ها دچار شده ایم. ما جرات نمی کنیم قیمت ماشین و خانه برای خرید و رهن و .... را پیگیری کنیم. همین استرس تمدید سال بسال از سر ما زیاد است.

با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن و قیمت بالای ساخت و ساز به نظر می رسد کمتر سرمایه در این بازار وارد می شود و لذا رکود باعث کاهش خرید شده و برخی افراد ناچار به کاهش قیمت شدند ولی این کل بازار مسکن نیست اشتباه نکنید

مسکن مدتی است در کما بسر می برد و کمتر خرید و فروش در آن جریان دارد و لذا افراد فکر می کنند که این رکود به معنی کاهش قیمت است در صورتی که اینگونه نیست

بزار سال بعد بنزین گرون کنن به این کاهشی ها میگم قیمت مسکن چند میشه

همش هو وجنجال

در محله ما که قیمت بالاتر رفته و هر ماه به صورت مداوم بالاتر میرود. امانیه

اصلا شده که قیمت در کشور رفت بالا دوباره پایین بیاید ؟

کدام ارزانی آقا مردم پول ندارن شکمشونو سیرکنن چه برسه به مسکن

بنظر بنده تا زمانی که عوامل دخیل در تولید مسکن ارزان نشود هیچگونه کاهش قیمت پایداری را تجربه نخواهیم کرد عواملی مانند مصالح ساختمانی - عوارض شهرداری - دستمزد کارگر- قیمت ملک کلنگی و زمین و... پس بنابراین این کاهش صوری موقت و گذرا بوده و در صورت ادامه روند بعد از گذشت یکسال که متقاضیان واقعی مسکن بدنبال خرید و یا تبدیل آپارتمان خود باشند به بازار هجوم آورده و دوباره آپارتمان با افزایش قیمت مواجه خواهد شد

ما که کاهش ندیدیم

بنده که خونه دارم و سقفی بالای سر دارم آرزو میکنم که قیمت مسکن کاهش پیدا کنه که همه بتونن صاحب منزل شوند و امثال من هم بتونن منزل شان رو تبدیل به احسن کنند ،ولی من یه سوال از مسئولین و مردم دارم ،در حال حاضر قیمت دلار و طلا و ارزاق و گوشت و مرغ و خودرو و لوازم منزل و مصالح و خیلی چیزای دیگه نسبت به سه سال قبل گرانتر شده یا نشده ؟مطمئنا همه میگن افزایش داشته ،پس چطور دولت توقع کاهش قیمت مسکن رو داره و وعده کاهش قیمت مسکن رو به مردم میده ،نمیشه که همه چی نسبت به دوسال قبل ۱۰۰ درصد گرانتر شده باشه ولی مسکن ارزان بشه ،این موارد با هم جور در نمیاد ،پس نتیجه میگیریم کاهش قیمت مسکن در کار نیست و تو بخش خرید و فروش و ساخت مسکن در حالت رکود هستش و از طرف دیگه هم مردم پول ندارن که خانه ای خرید کنند ،در نتیجه و مطمئنا در بخش مسکن ارزانی در کار نیست .

در شهر ما مسکن آذر پارسال در برخی مناطق متری ۳۱ بود از فروردین امسال شده متری ۶۵ تا ۷۰ تومان، حالا یکی بگه آیا قیمت مسکن کاهش یافته!!!؟؟؟

فقط مالکان پول لازم تخفیف میدهند که معمولا خود افراد بنگاهی ملک یا آپارتمان میخرند و الا با قیمت کنونی زمین در شهرهای بزرگ و قیمت (مصالح دولتی و هزینه های شهرداری) قیمت خانه پایین که نمی آید بعد دوره خواب، دوباره صعودی خواهد شد.

تجربه کاهش قیمت مسکن؟ از چیزهای فضایی و فانتزی حرف نزنیم

کاهش قیمتی در کار نیست فقط مقطعی بازار مسکن خوابیده و در حال استراحت است.فروشنده اگر پول لازم باشد شاید جزئی تخفیفی بدهد و مضنه قیمت در تمام نقاط شهر تهران نشانی از کاهش ندارد. چه بسا با اولین شوک مانند افزایش قیمت بنزین یا .. مسکن از خواب بیدار شده و شروع به دویدن کند.آن وقت کسی که برای خرید دست نگه داشته است شدیدا متضرر خواهد شد.

این کاهش که چیزی نیست. خیلی بیشتر از اینها پایین خواهد آمد تا برسه به قدرت خرید مصرف کننده و بازار مسکن راه بیفته. در غیر این صورت سالها ثابت خواهد ماند تا قدرت خرید مصرف کننده به این قیمت‌های پرت و غیرواقعی برسه که حداقل ده سال طول خواهد کشید به نظر من

حدود ۱۰ درصد کاهش داشته است

کاهش قیمت مسکن نسبت افزایش آن در سالهای اخیر آنقدر کوچک است که باید آن را صفر در نظر گرفت. من دیروز قیمتهای چند بنگاهی را چک کردم همچنان قیمت ها نسبت به اسفند 1401 بالاتر است. البته رکود معاملات در بازار مسکن مشهود است.

هزینه و قیمت مسکن یا خودرو و سایر حوزه ها ارتباط مستقیمی با میزان تولید داره، هرچی تولید بالاتر بره و میزان عرضه با تقاضا نزدیک هم بشن میشه انتظار کاهش قیمت داشت. آیا میزان تولید مسکن این قدر زیاد شده؟ خیر ضمنا بازار خودرو و اقلام دیگر را می توان کمبود تولیدشان را با واردات جبران کرد اما مسکن این امکان را هم ندارد... پس تا وقتی تولید مسکن کم است انتظار کاهش قیمت هم رویایی بیش نیست ضمنا منظور از کاهش قیمت چیست؟ اینکه یکباره متوسط تهران پارسال از متری 40 رسید به متری 80 و 90 حالا گیریم که بیاد رو متری 70 که اونم بعیده این کاهش محسوب میشه؟ در مقایسه با اون جهش...

فقط رکود ود یگر هیچ

یکرورساعت۹قرارخریدآپارتمانی که قیمت آنرا معین کرده بودیم یکمیلیارد ویکصد وپنجاه داشتم موقع رفتن همسایه مشاوراملاکی را دیدم وشرح ماوقع رابرایش توضیح دادم وآن مردکلاش از کاهشی شدن قیمت مسکن ورکود وحاکم برآن صحبت کردوگفت مدتی دست نگه دارومن احمقهم به حرف آن نفهم گوش کردم جلسه را کنسل کردم سه سال از آن تاریخ میگذرد والان قیمت آن آپارتمان ۸میلیارداست من نتوانستم بخرمش

ببخشید قیمت قبر چند برابر شده شما انتظار چی داری توصیه میشه زیاد جدی نگیرید این سیگنالی برای افزایش قیمت هست و بعظا ناراحت کاهش هستند چیه کاهش. تورم محاله

از مهرماه سال 1401 با روند افزایشی قیمت دلار در بازار آزاد، قیمت املاک (زمین و ساختمان) نیز به تبع افزایش قیمت دلار وارد روند جهشی شد تا جائیکه قیمت املاک در تهران تا پایان اردیبهشت ماه سال 1402 به حدود دو برابر رسید

مسکن 25 متری برای خانواده ویرانگر است! این ایده از سودجویانی است که قیمتهای فوق توهمی مسکن را ایجاد کردند و اشاعه دادند. قیمت مسکن باید از توهم تهی شود. مسکن رهی جزو سقوط آزاد قیمت ندارد و قیمتهای فوق توهمی برای مردم و حتی سودجویان ایجاد کننده آن بسیار مضر است!

تنها راه افزایش وام مسکن است80درصدپول خریدیک واحدآپارتمان جداکثر70متری رابایدوام مسکن پوشش دهدخیلی راحا همه خونه دارشوندقسط پایین

تنها چیزی که ارزون و آسون شده آینده مردمه.

از 1403 قیمت زمین بالا می ره و بهتر از خانه رشد می کنه

قیمت ها کاهش نداره ولی صاحبخانه ها تا ۳۰ درصد هم گاهی تخفیف می‌دهند چون هیچ خریداری در بازار نیست، بدتر از مسکن، اوضاع زمین و ویلاست که خاک شده

بله کاهش قیمت وجود داره من در منظقه ای که دنبال اپارتمان بودم در هروی حدود ۲۰ درصد پایینر به من پیشتهاد دادند و باشرایط مناسبتر پرداخت

یه سر به آگهی های دیوار بزن تا قیمت ها دستت بیاد میلیارد ی

تا زمانی که دلار در محدوده 50 تا 47 هزار تومان جا خوش کرده هیچ تغییر قیمتی در هیچ کالائی نخواهیم داشت . اگر هم قیمت مسکن قدری در بعضی نقاط پائین بیاید به دلیل اینست که ماه مهر شروع شده و کمتر کسی جابجا میشود. دولت بایستی تحویل مسکن مهر باقیمانده از دوازده سال پیش را که حدود 240 هزار واحد است در سراسر کشور شروع کند تا شاید قیمت مسکن کاهش یابد.

هر موقع بنزین شد ۱۰۰۰تومن مسکن هم ارزون میشه

متأسفانه این قدر قیمت مسکن را بالا برده اند که حالا حالا پایین نمی آیید.

گران تر شده ولی ارزان نشده است این است واقعیت ،اما در مورد صحت این موضوع اگر وزیر محترم در خانه ی دولتی مسکن دارد و از امکانات دولتی استفاده می کند حتما خانه برای ایشان ارزان است.

بین ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش قیمت مسکونی برای فروشندگان واقعی. رکود مطلق در واحدهایی که مالک قیمت را از اسفند سال گذشته کاهش نداده.