شما نظر بدهید/ آیا مصوبه دولتی افزایش حداکثر ۲۵ و ۲۰ درصدی اجاره در تهران و شهرستانها رعایت می شود یا خیر ، چرا ؟

در حالی که مقامات دولتی به کاهش نرخ تورم استناد می‌کنند، بازار اجاره‌ بها در کشور با رشد قابل توجه قیمت‌ها روبروست.

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بازار اجاره‌بها در ایران با رشدی رعدآسا در ماه‌های اخیر روبروست. بسیاری از کارشناسان معتقدند افزایش شدید قیمت مسکن سبب شده تقاضای بالقوه در بازار ایران برای خرید مسکن به تقاضای اجاره بدل شود و این نامتوازن بودن عرضه و تقاضا در بازار دلیل مهم رشد قیمت در بازار اجاره است .

این در حالی است که مصوبه افزایش حداکثر ۲۵درصدی اجاره بها در کلان شهر تهران و ۲۰ درصد در شهرستانها اخیرا توسط مجلس ابلاغ شده است

دولت اما با تعیین سقف اجاره در صدد مهار این بازار برآمده و مشوق‌های مالیاتی برای قراردادهایی با عمر بیش از یک سال را در نظر گرفته است. حال سئوال اینجاست، با وجود اعلام برنامه‌های متعدد و متنوع چرا اجاره‌ها در ایران مدیریت نشده است؟

شما کاربران خبرآنلاین می‌توانید دیدگاه خود را در بخش نظرات اعلام کنید.

۲۲۳۲۲۳

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید.
کد خبر 1776761

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
8 + 9 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 52
  • نظرات در صف انتشار: 50
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • حسین ۱۱:۰۳ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    44 13
    چون مافیای رباخوار اجازه نمیده
    • ۱۲:۵۱ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
      35 3
      تا زمانی که شغل و دیگر امکانات در شهرهای بزرگ متمرکز هستند مشکل ازدهام جمعیت و آلودگی هوا و اجاره و ....... خواهد بود دولت با این تصمیمات به نام مردم فقط به دنبال درآمدی از این وضعیت برای خود است
    • IR ۱۵:۳۳ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
      10 27
      خود مستأجر با رضایت قلبی موافق افزایش حداقل 60 تا 70 درصدی اجاره بها {بر اساس نرخ تورم واقعی} نسبت به سال گذشته است آنوقت دولت با گذراندن مصوبه 25 درصدی میخواد بازار رو کنترل کنه ؟
    • IR ۱۶:۲۶ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
      30 2
      وقتی دولت نرخ خدمات خود را از 20-30% گرفته تا 250% افزایش داده، از هر چیزی مالیات می گیره ، چطور از صاحب خانه ها انتظار داره 25% افزایش بدهند در حالی که تورم 50 درصدی رو ایجاد کرده؟!!!!!! راه کنترل در اقتصاد با ضرب و زور نیست با راهکار اقتصادی است.
  • IR ۱۱:۰۵ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    44 1
    وقتی که شرایط اقتصادی آشفته هست، در بازار سکه، خودرو، مسکن همه چیز کاذب میشود. از طرفی برای شهرسازی و گسترش شهرها بیشتر زمان ها برنامه ای وجود نداشته اولویت کشور مسایل حاشیه ای هست نه اقتصاد
  • هادی آقا ۱۱:۰۹ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    89 2
    شما نظر بدهید / چه چیز در کشور مدیریت می شود؟
  • IR ۱۱:۱۰ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    69 5
    مدیریت چرا فقط تو بازار اجاره؟؟؟ وقتی ارزش ریال و پول کشورمان هر روز کمتر و کمتر میشه متعاقب آن تورم و گرانی میاد خود شرکت های دولتی حتی گران میکنند چه انتظاری از منبع درامد خیلی ها دارید که با اجاره خانه شان زندگی میکنند مشکل جایی دیگه س کاهش ارزش پول ملی
  • ۱۱:۱۲ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    45 4
    مبلغ اجاره را متناسب با قیمت ملک تعیین کنید مانند بقیه دنیا خواهید دید برای مستاجر صرف نخواهد کرد مگر دائم از دنیا نمیگید که چگونه است.
  • ۱۱:۱۷ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    6 9
    طبیعیه
  • علیرضا IR ۱۱:۲۰ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    59 0
    کدوم حوزه درست مدیریت شده که این بشه؟ دلتون خوشه ها!
  • نیلوفر ۱۱:۲۲ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    29 15
    گرونیا مقصرش اول دولته بعد برنامه دیوار بعد املاک و دلالها برای هر چیزی دولت محدوده قیمتی بزاره این همه نابسامانی وجود نداشت دولت هر منطقه رو قیمت گزاری کنه و اجاره با توجه به توان مردم تعیین کنه
  • IR ۱۱:۲۵ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    27 0
    کنترل بازار اجاره که خود متاثر از قیمت مسکن می باشد حداقل در تئوری بسیار ساده است.ولی اراده ای برای آن وجود ندارد
  • ۱۱:۲۹ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    46 1
    چون برعکس همه دنیا، خونه و ساختمان تو ایران یه کالای سرمایه ای و با ارزش حساب میشه و حتی تو شهری مثل همدان حکم طلا رو داره.چرا باید مالک یه همچین چیز با ارزشی مالش رو راحت و ارزان در اختیار مستاجر قرار بده.الان تو شهر همدان آپارتمانی که سال ۹۵، با ۱۰۰ میلیون میشد خرید شده ۲ میلیارد تومن.یعنی فقط تو ۶ سال ۲۰ برابر شده.اینکه چرا ساختمان و حتی خودرو تو کشور کالای سرمایه ای به حساب می یان حتما دلایل مختلفی داره از جمله تیراژ تولید پائین،جذاب نبودن کارهای تولیدی برای سرمایه گذاری و .....
  • IR ۱۱:۲۹ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    15 5
    همین که هست
  • ۱۱:۳۹ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    58 1
    آخه مالکی که ماشین ۲۰ ملیونی رو از کارخونه ۳۰۰ ملیون باید بخره خوراکی ها رو ۷۰درصد باورم می‌خره چطور با سقف مصوب اجاره رو رعایت کنه دولت خودش مصوب تورمی تجارت آزاد دو اجرا کنه ببینیم چه میشه
  • سعید ۱۱:۴۱ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    38 2
    به هیچ‌عنوان ، من مستاجرم‌در خیابان پیروزی ، پارسال ۴۰۰ ،ماهی ۲،۵ دادم ، امسال کرد ۷،۵ ، الان زنگ زده کم‌کفتم باید ۱۲ میشد ، خالی کن😄
  • IR ۱۱:۵۴ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    39 1
    خیر، چون اقتصاد دستوری نیست. دوره اقتصاد کمونیستی تموم شده. اگه سازوکار شفاف مالی وجود داشته که صاحب خونه مجبور به مالیات بشه شاید بشه قیمت رو کنترل کرد. تا زمانی که اقتصاد اولویت نباشه همینه
  • ۱۱:۵۶ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    53 1
    رعایت نمی شه چرا به همان علت که ماشین تو کارخانه 200 میلیون قیمت گذاشتند بیرون 600 میلیونه خریدار هم داره
  • جمشید ۱۱:۵۷ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    6 55
    بله رعایت میشه، به خصوص در تهران ، سپاس از دولت قدرتمند و مصوبات بسیار تاثیر گذارشون
  • ۱۲:۲۳ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    36 1
    نه اصلاً مالکان اعتنا هم نمی کنند.
  • کیانی ۱۲:۲۸ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    35 5
    اجاره بها هم مثل تورم درست شده توسط دولتها، باید افزایش پیدا کنه، خیلی از موجر ها ،تنها درآمدشان دریافت اجاره است ،
    • ۲۰:۱۳ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
      19 1
      من بیکارم خونم رو اجاره دادم رفتم یه اطاق خونه بابام نشستم چرا ارزون اجاره بدم تورم روی دوش من باشه
  • IR ۱۲:۲۹ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    62 5
    بعنوان یک مستاجر میگم که دولت حق حاتم بخشی از جیب مردم رو نداره! آیا دولت در برابر تخفیف اجاره از سوی مالکین عوارض شهرداری و مالیات این واحد ها رو میبخشه؟!!! آیا برای فشار اقتصادی کمتر دولت در هزینه خدمات خودش به مردم تخفیف میده؟!! بهتره نیست به جای این رد گم کردن ها دولت بحران اقتصادی رو کنترل کنه و جلوی تورم رو بگیره!!
  • علی اس ۱۲:۴۲ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    12 11
    دولت هیچگونه امکان کنترل نداره برای کنترل باید سازوکارهای لازم طراحی بشن تا اگر صاحب خانهای بیشتر از درصد تعیین شده اضافه کرد یا برای سال بعد اجاره نامه ننوشت که مفهومش اینه که به میل خودش رفتار کرده دولت بتونه سریعا متوجه بشه و اقدامات کنترلی را انجام بده (( مثل همان رشوه و اختلاس کارمندان دولت که وقتی رشوه به حساب کارمندان دولت ریخته میشه سریعا دولت اون کارمند رشوه بگیر را مجازات میکنه؟؟؟!!!!!؟؟؟؟ یعنی ممکنه
  • مریم ۱۲:۴۴ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    64 4
    اشتباه نکنید! اجاره افزایش پیدا نکرده، ارزش پول توسط بی مدیریتی کاهش پیدا کرده
  • پویان IR ۱۲:۵۶ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    29 0
    در دو سال اخیر صاحب مغازه اینجانب، مجموع رهن و اجاره را هر سال دو برابر کرد به ناچار پرداخت کردیم، امسال تقاضای سه برابری نسبت به سال گذشته کرد که به ناچار تغییر مکان دادم.
  • یاغچی ابادی IR ۱۵:۰۶ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    22 0
    این مصوبه اجرانمیشود ،چرا؟؟؟،به همان دلیلی که سالهای گذشته اجرا نشد،به همان دلیلی که نرخ اجاره ومسکن تابعی از سایر مواردواقلام واجناس است که به طور روزانه گران می شوند،به همان دلیلی که تورم وگرانی از خط قرمز ها گذشته است ،به همان دلیلی که دولت نمی‌تواند از گرانی خودرو ،طلا سکه و.....جلوگیری کند،به همان دلیلی که ارز ش پول ملی بالای ۵۰درصد کاهش پیدا کرده است ،به همان دلیلی که بازار آزاد تابعی از عرضه و تقاضا ست و نمیتوان دران دستکاری کرد و نمی‌تواند تابع دستور باشدو.....
  • ۱۵:۱۰ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    21 0
    من خودم مستاجرم ولی چون کارم تو زمینه ساختمان هست میگم، پروانه ساختمانی که سال ۹۳ ،قیمتش ۱۲ میلیون بود برای ۳ طبقه را امروز شهرداری شیراز داره ۹۵۰ میلیون حساب می کنه، انشعابات که کلا رو هم برای ۳ طبقه می شد ۸ میلیون را الان باید نزدیک ۳۰۰ میلیون پول بدهی، عوارض نوسازی را ظرف ۳ سال نزدیک ۱۰۰ برابر کردن و همینطور بقیه موارد..... چطور انتظار دارید ملک و اجاره ارزان بشه ملک هم مثل بقیه بازار ها هست. مالکی هم که اجاره میگیره داره تو این مملکت با تورم زندگی می کنه ،نمیاد وقتی ارزش ریال ظرف یک سال نصف شده با افزایش ۲۰ درصدی خانه اش را اجاره بده
  • محمدرضا IR ۱۵:۲۰ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    9 0
    خیر خود شما دوتا املاکی تشریف ببرید خودتون متوجه میشید
  • ایرانی وطن پرست ۱۵:۲۲ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    16 1
    اصلا چیزی در مملکت سر جایش هست که به این نظر سنجی ج بدیم شما یه خیری بگو از این دولت به مردم رسیده...............به خدا خسته شدیم
  • ایرانی وطن پرست ۱۵:۲۵ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    25 1
    چطور خودرو 100 میلیونی رو 800 میلیون به مردم می فروشید ، اون هم با هزار تا منت چه انتظاری از صاحب خانه ها دارید ؟
  • مازیار ۱۵:۲۸ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    5 4
    خیررررر.ریش وقیچی دست صاحب خونه وبنگاهی است!برای اجرای مصوبه ضمانت اجرایی باید وجود داشته باشد نه حرف واطلاعیه.
  • مجید ۱۵:۵۳ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    11 1
    معلومه رعایت نمیشه. حتی یک نفرم رعایت نمیکنه. مگه میشه در رابطه با خونه کسی دستور داد. مثلا خود من یه اپارتمان ۶۰ منری ۱۰۰ تومن ماهی ۱۰ تومن بوده امسال کرده ۲۰ تومن با منت. میگه نمیخوای پاشو ۲۵ تومن اجاره میکنند.
  • ۱۶:۱۵ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    8 3
    طبق قانون مدنی کشور دولت و یا هر نهاد حق ورود به روابط فیمابین اشخاص ندارند مثلا شخصی ارزش مایملک و دارایی خود را بیش ازاارزش بازار گذاشته و شخص یا اشخاص دیگری با همین قیمت مایل به خرید ان هستند.
  • IR ۱۶:۱۷ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    10 0
    خیر هیچی درست نیست
  • ۱۶:۳۸ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    9 0
    گفتند همه چیز ارزون شد که
  • ۱۶:۵۰ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    6 9
    الان طوری شده که هر کس بخواد ملکی اجاره کنه یا بفروشه به سایت دیوار مراجعه میکنه و قیمت میگیره ؟! یعنی اگه دیوار جمع بشه جلو دلالان گرفته خواهد شد به چه حقی و با چه قانونی اونجاقیمت گذاری میشه؟ یعنی یک نفر نیست تاثیر دیوار و شیپور رو بررسی کنه؟
  • IR ۱۷:۴۹ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    22 0
    دولت کالاهای عرضه شده توسط خودش را بالای ۸۰ درصد گرون میکنه بعد به مردم میگه که اجاره باید ۲۵ درصد زیاد بشه هر وقت دولت خدمات و کالاهاش را ۲۵ درصد گرون کرد به مالکین بگه
  • ۱۸:۰۷ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    4 0
    20درصد ؟ چه خبره ؟
  • ناشناس IR ۱۸:۱۱ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    5 0
    خیر متاسفانه
  • حسین ۱۸:۴۶ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    10 0
    خیر همه اش حرفه
  • صالح ۱۹:۱۶ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    8 1
    نه اصلا رعایت نمیشه تازه صاحبخانه ها 100 درصد اضافه کردند راهکار این هست که هر کد ملی نهایت 3 ملک باید داشته باشه و افرادی هستند که بیش از 50 ملک دارند و اجاره داده اند با این وضعیت امکان افزایش جمعیت صفر هست
  • IR ۱۹:۱۷ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    5 1
    نه اصلا رعایت نمیشه
  • صالح ۱۹:۱۷ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    5 2
    نه اصلا رعایت نمیشه تازه صاحبخانه ها 100 درصد اضافه کردند راهکار این هست که هر کد ملی نهایت 3 ملک باید داشته باشه و افرادی هستند که بیش از 50 ملک دارند و اجاره داده اند با این وضعیت امکان افزایش جمعیت صفر هست
  • ۱۹:۱۷ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    12 0
    افزایش ها 100 درصد
  • صالح ۱۹:۱۷ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    11 0
    نه اصلا رعایت نمیشه
  • ۱۹:۱۸ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    5 0
    متاسفانه خیر
  • ۱۹:۱۸ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    11 0
    معلومه که رعایت نمیشه
  • IR ۱۹:۲۶ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    19 0
    همین امروز دولت ۱۷۰ درصد تعرفه واردات دست دوم خودرو رو مصوب کرد،بعدا توقع دارید صاحب خونه ها ۲۵ درصد افزایش اجاره بها رو بهش عمل کنند ؟
    • ۲۰:۱۰ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
      5 0
      تعجب داره؟
  • IR ۲۰:۰۴ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    14 0
    جواب این سوال رو ما بدیم ؟
  • ۲۰:۱۶ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
    11 0
    خو تورم شصت و سه درصد بعد مالک و مستاجر و راننده و مسافر و همه به جون هم میفتن