شما نظر بدهید/ استقبال از وام 160 میلیونی مسکن زوجین چگونه خواهد بود؟

شما بگو 260 کو حسش به جای وام مسکن اول زمینه اشتغال های بدون رانت و ویژه خواری را برای عموم ایجاد کنید و توام قیمت مسکن را 50 درصد کاهش دهید شاید شاید در 4 سال اینده جوانه هایی بزنه این درخت پیر و ناامید

اگر حداقل حقوق جهش پیدا کنه و قیمت دلار کاهش پیدا کنه و سودش کمتر از ۱۰ درصد باشه و بهداشت و تحصیلات عالی رایگان بشه، شاید بشه روش فکر کرد

من یک وام 70 میلیونی گرفتم در سند رهن بانک آن دیدم دوبرابر باید برگردانم وحدود یک میلیون و هفتصد هزارتومان خر ج محضر آن شد چون اصل وام وسود آنرا حساب میکنند ودر رهن می برند آیا این انصاف است ؟ برای یک آپارتمان 50 متری

اگر 161.5 بود خیلی خوب و موفق بود اما 160 نمیتونه موفقیت امیزباشه

حالا چه اصراری خونه ها فروش برند اونم تو قیمت های5 برابر ارزششان قیمت رو پایین بیارید چه اصراریه از بساز و بندازها حمایت کنید

مال بد بنده ریش صاحبش

در شرایط کنونی قشر جوان ومتوسط جامعه ما توان پرداخت این قسط را ندارند تعجب اینجاست دولت ما وامی را تصویب می کند که احاد مردم قدرت پرداخت ندارندوفقط عده قلیلی می توانند از ان استفاده کنند فقط باید تعجب کرد

ماهی دومیلیون تومان .......... خوب میرم هتل بیتره که شبی 70 هزار تومان .........پولمم میزارم بانک

گفته می‌شود اقساط تسهیلات وام خانه اولی‌ها بین یک میلیون و 800 هزار تا دو میلیون تومان خواهد بود اقساط دو و نیم برابره حقوق منه .

اقساطش خوبه من هشتاد میلیون 48 ماهه گرفتم ماهی 2700000با سود 27

مسلما کارشناسی شده نیست و استقبال هم نمیشه فقط باعث میشه به شکل صوری قیمت ها در تهران الکی رشد کنه و باز هم راکد بمونه و تکون نخوره واقعا این وام دادن های بی برنامه یعنی چی ؟؟؟؟؟؟ بعدش هم با این حقوق های مورچه ای میشه اقساط این وام های هرکولی را پرداخت کرد الان یکماه با اینکه میگن خط فقر و ... 3500000 تومان هنوز تکلیف حقوق 700000 تومانی کارگرها را نتونستن مشخص کنند سال 95 چقدر باید بشه چه برسه اقساط اینگونه وام ها

یکی جوابه منو بده لطفا یعنی چی زوجین؟ یعنی چند سال باید از ازدواجشون گذشته باشه؟

يعني حاضرم شرط ببندم حداقل نصف همينا كه ميگن نميارزه و مسخره ميكنن موقع اعلام دادن وام از ساعت هفت صبح ميرن تو صف بانك! سر خودرو هم كم از اين كامنتا تو شبكه هاي اجتماعي نميديدم!

:، قشنگ مشخصه وام واسه چی و کیه .... مگه مردم ما دارن که ماهی 2.5 بدن ؟:

بايد زمان بازپرداخت افزايش و سود كاهش يابد و الا استقبال نمي شود

اون کسی که میتونه با این درامدا همچین قسطی رو ماهانه بده قطعا اونقد وضعش خوبه که خودش از قبل خونه داره

ارزان شدن مسکن و یا حداقل جلوگیری از افزایش قیمت مسکن بهتر است تا این اختصاص وامهای بیشتر که شاید کمی رونق به بازار مسکن بیاورد ولی حتما افزایش قیمت را ایجاد خواهد کرد.

از این واما یه مدت به دوست و رفیق و آشناها و بچه های خودشون میدن نه اونایی که 10 ساله زوجن ولی خونه نتونستن بخرن.

اگه بخوام واقع بين باشم و روياي وام بدون بهره و ... رو نداشته باشم. واسه يكي مثل من كه هدفم صاحب خونه شدن واسه خودمه نه سرمايه گذاري و سود به نظرم نسبتا مناسبه. ضمن اينكه تجربه نشون داده مسكن بعد از هر ركود چهار پنج ساله دوباره افزايش قيمت داره، كه حتي اگر اينم رخ نده لااقل از اين ارزونتر نميشه. درآخرهم باز ميگم كه اين نوع وام دادن بانكها واقعا ظالمانه اس ولي خب چاره ديگه اي هم نداريم با حلوا حلوا گفتن هم دهن شيرين نميشه.

والا با اين اجارهايى كه واسه يه خونه هفتاد هشتاد مترى تو روزنامه ميبينم اگه بشه با پول پيشى كه داريم و اين وام يه خونه شصت متريم بخريم بازم خوبه حداقل ميدونيم واسه خودمونه از سال نود و يك تا آخر اين ماه من تو منطقه ستارخان با سى تومن پول پيش كه ميشه ماهى نهصد هزار تومان تو اين سه سال اندى اجاره نشينى نزديك ١٢٤/٠٠٠٠/٠٠٠ ميليون تومن اجازه دادم بنظرم واسه من كه شغلم آزاده خوب چون حداقل خونه مال خودم ميشه البته سودش خيلى زياده نصبت به وام هاى مسكن در كشورهاى ديگه

با توجه به کاهش تورم و شرایط بازار مسکن که در رکود مطلق هست و نشانه ها خبر از ادامه این رکود در سال آینده میده و همچین بازپرداخت ماهیانه 1.5 که از حقوق اکثر قشر متوسط بیشتر هست و جوانان هم که اکثرا یا بیکارن و یا اونقدر حقوقشون پایین هست که نمی تونن از پس این بازپرداخت بربیان به نظر کاملا و به طور قطع این وام بی فایده هست..........شما حرف ها رو می پیچونید رکود بازار چه مسکن و چه سایر بازار ها به خاطر کاهش قدرت خرید مردم هست و تا این قدرت تقویت نشه غیر ممکن هست اتفاق خاصی صورت بگیره

اگر بدون سپرده گذاری باشه و برای شهرسشتانها هم همان 160 تومن باشه خوبه ولی اینطوری نه

دولت چه اصراری دارد مسکن در تهران تکان بخوره چرا در شهرستانها وام پایینه؟

اخه خانواده ای که بتونه ماهانه یک میلیون و پانصد به بالا قست بده در امدش بالای 3 میلیون باید باشه دیگه کسی با این درامد چه نیاز به وام داره کسی که تازه ازدواج کرده چنین درامدی داره بنظرتون

حقوق من و خانومم رو هم دیگه به 2/300 نمیرسه بعدش باید تا 12 سال آینده باد هوا مصرف کنیم

زوج جوان,ماهی دو میلیون فقط قسط مسکن؟

من هنوز متوجه نشدم اگر قیمت وام خرید یک آپارتمان 160 میلیون است چرا در دولت احمدی نژاد شما با بیست ملیون تومان صاحب یک آپارتمان می شدی؟

تنها راه خروج از رکود مسکن کاهش حاشيه سود سازندگان و کاهش هزينه هاي تمام شده از طريق افزايش بهره وري و کاهش تعرفه خدمات نهادهاي مدني و دولتي مي باشد

زوجها نمیتونن این وام را اقساطشو پرداخت کنند یه حساب دو دو تا بکنید. خرج خانه و.......... بعد 2 ملیون هم قسط؟ خیلی کم استقبال میشه. ولی این خانه های مسکن مهر را میدادند با بهره کم شاید. هم زوجها صاحب خانه میشدند هم این واحدها به فروش میرفت.

فقط کاهش قیمت مسکن . قیمت مسکن باید واقعی شود . گرانفروشان آپارتمان 250میلیونی را 400 تا 450 میلیون اعلام میکنند ؛ بعد دولت میگوید بیائید وام بگیرید و بروید این آپارتمانها را از گرانفروشان بخرید . وای بر ما وای برما ....

بهترین جمله ای که در این مورد میشه گفت اینه : به نام مردم ، به کام بانک ها.

آخه 2300000 تومان در ماه از کجا باید بیاریم.... مگه چقدر حقوق میگیریم؟ بدرد نمیخوره اصلا

من با ماهی 500 تومن حقوق یارانه که از دولت مگیرم میشه 600چه جوری میتونم قسط بدم ولی امیدوار به اینده

این وام خوب است ولی بهتر از این وام اجرای قانون پیش فروش ساختمان است

اگر کسی بطور مستمر بتونه ماهی 2300000تومان قسط بپردازه حتما تز یک جایی حقوق خیلی خوبی میگیره واون جای خوب برای مسکن این کارکنان حتما تا حالا فکری کرده.افراد پایین جامعه سهمی از این وام نخواهند داشت.به طرز واگذاری کشورهای دیگر نظری بندازید .سودمنده

شما وام 3میلیونی ازدواج زوج های جوان بهشان بدهید وام 160 میلیونی پیشکش خودشان فکری بحال مشکن خود میکنند

اين وام نصيب ثروتمندان ميشه چون نه كارگران ونه بازنشستگان ونه بيشتركارمندان همه حقوقشون پول قسطش نميشه

اگر سودش کم باشه و قسطش زیر یک میلیون ونیم باشه جواب می ده . شک نکن 100

اگر سود وام تورم به علاوه یکی دو درصد باشه میشه روش فکر کرد

1 رونق مسکن بیش از 1500 نوع شغل و برای صدا هزار نفر ایجاد خواهد شد . تولید کنند گان انواع مصالح ، حمل و نقل ، خدمات اجرا ، سیستمهای اداری . 2 بازپرداخت این وام باید 25 سال با بهره حداکثر10 باشد تا زوجین امکان پرداخت اقساط را داشته باشند . که در این صورت زوجین باید بمدت 300 ماه ، ماهیانه حدود 1 میلیون تومان اقساط پرداخت کنند ، لذا باتوجه به نرخ اجاره بها ونیز افزایش تورمی سنوات آتی شرایط مناسب میباشد .

قسطش را بايد كم كنند. وگرنه استقبالي نميشه

من تیرماه 30 میلیون سپرده گذاشتم تا تیر ماه 95 60 میلیون بگیرم. حالا به فرض محال هم که از اقساطش بر بیام یعنی بازم باید یه سال دیگه بمون تا تیر 96. تا اون موقع هم که معلون نیست قیمتها چی بشه؟؟؟؟ اقساط هم که واقعا وحشتناک میشه. متاسفانه مصوبه ها با وضع موجود زوج های جوان در جامعه همخوانی ندارد. برای هر تصمیم گیری نیاز به اطلاعات برخواسته از جامعه هست. حالا سوال اینجاست آیا می دانند یا خود را به ندانستن می زنند که این تصمیم های فضایی و غیر متعارف ارائه می شود.

این صحبت هایی که در مورد حاشیه سود انبوه سازی میشه به هیچ وجه صحت نداره... من به عنوان یه انبوه سازی که 10 سال سابقه دارم... به شدت الان پشیمونم که چرا یه جای دیگه سرمایه گذاری نکردم... و شاید باورتون نشه که کل زندگیمو تو این 3 سال باختم. این سود هایی که شما ازش میگین برای 2 بخش شهرداری و بانک هاست. بازار مسکن و انبوه سازی سودی نداره. وقتی 1.2 میلیارد تومان وام مضاربه بگیری با سود 28 ... هر سال باید 336 میلیون تومان بهره بدی تا این وام تمدید شه. از طرفی 3 سال مسکن قیمتش نه تنها افزایش نداشته بلکه بعضی جاها ارزانتر هم شده. حالا شما اگه برای یک آپارتمان 10 واحد با متراژ 100 متر حساب کنی... یک چیزی حدود 60 باید مسکن گران میشد تا ضرر نمیکردی... با احتساب عوارض شهرداری...

تجربه نشون داده رونق توبازارمسکن یعنی گرونی پس چه بهتربازارمسکن همیشه دررکودباشه تامردم بتونن باپس اندازصاحب مسکن شوند،به اندازه کافی هم برای برای همه مسکن وجودداره ونیازبه ساخت وسازنیست

همه از دم میگن وام بدی است ولی همینها فردا برا گرفتنش صف میبندن ایرانی ها اینطوری هستن

صف بستن برای وام به ضرر خودتان است . کاش متحد بودیم ، دست به دست میدادیم ، تا مسکن در رکود بماند و بدون اینکه مقروض بانک شویم ، با پس اندازمان خانه بخریم . اما حیف که اتحاد نداریم . دولت به فکر بساز بفروش ها است . بساز بفروشهایی که قبل از رکود ، سودهای کلان و بی حساب و کتاب می بردند.

ان الله مع الصابرین . مردم شریف و صبور ایران . کافیست صبور باشید و به دام این وامها نیفتید . و مطمئن باشید املاک بین 30 تا 45 درصد ارزان خواهد شد . مسکن را گران نخرید . والله والله والله قیمت مسکن خیلی بالاست و باید کاهش یابد ؛ و اگر فریب نخورید اگر عجله نکنید . قیمتها خواهد شکست . یا علی

در این چند سال اخیر وام مسکن مدام بالا رفته به طوری که در سال 89 که من خونه گرفتم قسط ماهیانه اش حدود 150 الی 200 هزار تومان میشد حالا با این وام جدید قسطش حدود یازده برابر سال 89 میشه یعنی باید در این 5 سال درامد مردم حداقل ده برابر میشد که این میزان قسط وام معقول باشه و میدونیم که درامد مردم فرق چندانی نکرده قطعا این طرح شکست میخوره

به نظر من شاید اندکی قیمت مسکن کاهش یابد ولی تا قدرت خرید یا همان درآمد مردم بالا نرود هیچ اتفاقی در حوزه مسکن نخواهد افتاد.