شما نظر بدهید/ کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن خانه‌اولی‌ها تاثیری بر بازار دارد؟

خيلي بعيد به نظر ميرسه با اين ركود سنگين تاثير انچناني داشته باشه

اینجاایرانه جایی که همه باهم می خرن همه باهم می فروشن .مسکن راه رفته 5ساله سودسپرده روطی چندهفته طی میکنه

یکسال پول میخوابه. کاش سود اوراق مسکن زیر 10 بود.

با کاهش رشد جمعیت و همچنین تغییر طرز فکر نسل جدید که بر خلاف نسل قبل که عاشق خرید ملک اونم نه یکی دوتا ،تمایلی به سرمایه گذاری در بخش مسکن نیست ، دیگه پرونده مسکن برای همیشه بسته شد ، البته برای دلالی و سرمایه گذاری بسته شد

من و همسرم پول گذاشتیم و بعد از چند ماه اونقدر شرایط عجیب و غریب داشت که در نهایت فهمیدیم به ما تعلق نمی گیره. چرا همون زمان افتتاح حساب استعلام نمی گیرند تا مثل ما افسردگی سراغ جوانها نیاید تا تمام برنامه هاشون از بین بره. آخه این چه پشتشه باید هر ورق مسکن رو 102 هزار بخری با سود 17/5.

با سلام به نظر مي رسد درصورتيكه بدون سنگ اندازي اضافي مجريان نسبت به اطاي تسهيلات اقدام گردد بنوان به رونق ابتدائي بازار اميدوار شد.

از کجا بیاریم 40میلیون پول کمی نیست. به نظرم بجز گرانی مسکن مشکل دیگری رو حل نمیکنه. اجاره به شرط تملیک بهترین روش برای خانه دار کردن مردم است. البته نه به روش دولت مهرورزی زوجها مسکن خودشون رو در منطقه ای که میخوان پیدا کنن. بانک پول اونو بده و به خونه اولی ها بدن اجاره به شرط تملیک

هیچی برای ملت نیست...فقط برای منافع خودشون یه تصمیی میگیرن

این که کل حقوق دریافتی را دو دستی باید بدی بابت اقساط وام مسکنی که ظرف چند سال قیمتش چند برابر شده و حالا هم آقایون صورت مسئله رو دارند پاک میکنند اگر هنر دارید قیمت رو برگردونید رو چهار سال پیش به جای اینکه به کسانی که ظرف این چند ساله پولهای بادآورده رو روی هم گذاشتند فشار بیارید تا قیمتهارو سریعتر بیارند پایین به قشر ضعیف و جوانهای بدبخت وام میدید که دلاها و محتکرا آپارتمانهاشون رو دولاپهنا بفروشند و کامروا بشوند اون جوون بدبخت هم تا بیست سال دیگه کل حقوقش رو بده بابت قسط و هیچی از عمرجوونیش نفهمه؟

هیچ تاثیری نداره قیمتها باید کاملاً بشکند تا بازار تکان بخورد آنچنان بشکند که صدای خرد شدن استخوانهای محتکران به گوش برسد

تنها گزینه مناسب کاهش نرخ سود اوراق مشارکت برای خانه اولی ها است.نمیدونم چرا سود وام با خرید اوراق کم نشد ولی سود وام مسکن که لازم به خوابیدن پول به مدت یک سال است کم شد که البته درصد کمی از خانه اولی ها مایل به استفاده از گزینه نگهداری پول تا یک سال هستند و بیشتر تمایل به استفاده از وام سریع الوصول یعنی ازطریق خرید اوراق دارند.

قطعا تاثیر مثبت میذاره اما کافی نیست.درآمد شهرداریها از بابت تولید در بخش مسکن سرسام آور و تورم زا است و دولت باید این باج خواهی شهرداری ها را به پایان برساند.

لطفا دولت مشکل بیکاری وتورم راحل کنه وتولید ناخالص ملی را به سطح مطلوب برساند .مشکل مسکن خانه اولی ها حل خواهدشد.کف دست که مو نداره با کاهش نرخ تسهیلات میشه مو بکنی.

همون بهتر که تاثیری تو بازار نزاره چون این طرح طرف تقاضا رو تقویت میکنه ک باعث گرونتر شدن قیمت مسکن میشه. ولی طرح خوبیه برای خانه اولی ها. از اون طرف هم باید برای کسایی ک خونه سومی و چهارمی هستند هم مالیات اضافه وضع بشه که تشویق به فروش خونه های مازاد ب نیازشون بشوند و بازار تنظیم بشه

باور بکنید نرخ مسکن در سالهای گذشته توسط صندوقها وبانکها بی رویه بالارفته کما اینکه در حال حاضر با حد متوسط در امد مردم هم خوانی ندارد حالا. حالاها رکود است

ماشالاه کشور انقدر دلال داره که کوچکترین تحریکی در بازار مسکن مساوی با افزایش قیمت خواهد بود مادامی که بنگاه دار و بساز بفروش قیمت مسکن رو تعیین کنن وضع همینه. مسکن چه استیجاری و چه برای خرید فقط باید توسط دولت قیمت گذاری و عرضه بشه تا قیمتها واقعی باشه مثل کشورهای شمال اروپا

يه سؤال : نميشه همين الان 120 ميليون وام رو بانك بده ؟ بعدش ماهم 60 ميليون رو يكسال نزد بانك نگه داريم؟ فرقش چيه؟ لااقل خريدار ديگه استرس افزايش قيمت نداشت، يه چك 60 تومني ميداد به فروشنده برا يكسال ديگه اكثر فروشنده ها هم قبول ميكردن تو اين بازار

آیا در کشوری مثل انگلستان هم از کسایی که میخواهند خانه بخرند و وام میگیرند سود می گیرند؟ باری یک وام 80 میلیونی 15 میلیون باید اوراق بخری دو برابر هم سود بدی. تا کی کار کنیم بدیم بانکها. خبر آنلاین ترا خدا حذف نکن این درد دل خیلی از مردمه.

کاهش ۲ درصدی این سود هیچ تاثیری در بازار مسکن نداره چون همه باید تازه یه پولی بگذارن توی بانک و برن تا سال بعد صبر کنند که وام بهشون تعلق بگیره

این وام ها باید بدون سود باشه حالا ۲ درصد کاهش در کل رقم اقساط و تعدادش چقدر تاثیر میزاره؟ کی جرات می کنه بره این وام رو بگیره؟

من پنجاه سن ، بازنشسته وسه فرزند دارم هنوز مستاجرم وبزحمت اجاه ی منزل را میدهم ،هیچ امیدی برای خانه دارشدنم نیست ،آیا میشود من خانه داربشم. ،آیا امیدی هست که من جند صباهی قبل از رفتن به خونه ی آخرت خونه دار شم،فعلا که درآرزوی خانه دارشدن ،فقط برای سلامتی صاحب خونه ام دعا میکنم،

نه ندارد

خدا وكيلي شرايط وام خيلي خوب شده، ديگه اگه كسى بهانه بگيره ينى كلاً خريدار نيست.

این بازار اوراق حق تقدم مسکن را جمع کنید. واقعا شرم آور است که اجازه می دهید بانکها مردم را دور بزنند. اگر بانک مسکن پول اعطای وام را دارد به ترتیب اول به سپرده گذاران بدهد و بعد هم به کسانی که سپرده گذاری نکرده اند تا متقاضیان دریافت وام به روز شوند. همان کار خودروسازها را با مردم نکنید.

سلام مي تونه خوب باشه اما من خانه اولي ٤٠ مليون ندارم يكسال بخوابونم

خونه آخر قبر هم نمیتونیم بگیریم، خونه اول پیش کش.

تا زماني كه سطح در امد نياد بالا مسكن رونق نخواهد گرفت به عبارتي حداقل حقوق بشه سه ميليون خدا نگهدار

این نهایت بی کفایتی مسئولین را نشان میدهد که به جای اینکه داد مظلوم را از ظالم بگیرند و قیمتها را پایین بیاورند با آنها همدست شده اند و به مردم وام میدهند تا به حلقوم مستکبران بریزند و عمری رعیتی آنها را بکنند تا اقساط وامهایشان را بدهند شرمتان باد یک کارمند یا کارگر با حقوق یک میلیونی چگونه زندگی کند و ماهیانه اقساط این وامها را بپردازد

هر کاری شده برای خودتون کردید هر کسی در ایران خانه داره خوشبخت ولی همه شما ها خوشبخت تر چون ده تا تا صد تایی دارین .برای ما فرقی نداره نه پول داریم نه خونه .هر گلی بزنید برای خودتون و خودی ها تون در ضمن یک نگاه به کوه های شمیرا ن ب کنبد همهگی خانه های شما ها

بانک باید خونه بسازه بفروشه بمردم

دولت بايد تمام خونه هاى شمال شهر رو مصادره كنه رايگان بده به شما، طرح خوبيه نه؟

اگر همه خونه ها و زمینهای کل ایران رو به شما دلالهای محتکر بدهند یه پول قلمبه هم روش چی؟ دست از سر کچل این مردم بیچاره بر میدارید یا نه؟

تا بازار دلالی و احتکار مسکن و معضل خانه های خالی و بساز و بفروش های بی انصاف در این کشور برچیده نشود مشکل مسکن این ملت بیچاره به طور ریشه ای حل نخواهد شد