۰ نفر
۱۲ مرداد ۱۳۹۵ - ۰۲:۱۱

دنیای اقتصاد نوشت: در حالی که متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران بر اساس گزارش بانک مرکزی، 4 میلیون و 200 هزار تومان اعلام شده است، در بسیاری از محله‌های سطح پایتخت واحدهایی با قیمت کمتر از این رقم عرضه و معامله شده است.

صف تقاضای خرید خانه با تقویت نشانه‌های خروج بازار از رکود روز به روز طویل تر می‌شود و در این بین طبقه متوسط درآمدی که قدرت خریدشان با افزایش سقف وام بدون سپرده خرید مسکن به 110 میلیون تومان تا حد زیادی تقویت شده است نیز در این صف حضور پررنگ تری دارند.

این وام‌ها موجب شده بخشی از متقاضیان آپارتمان‌های نقلی و ریز متراژ به مساحت کمتر از 50 مترمربع، به فکر خرید آپارتمان‌های کوچک و میان متراژ افتاده و خانه‌های بزرگ‌تری را برای معامله جست و جو کنند. در حال حاضر‌ 25‌درصد خریداران، واحد 70 تا 90 متری معامله می‌کنند در حالی که 35درصد دیگر، واحد 50 تا 70 متری (کوچک متراژ) را برای خرید انتخاب می‌کنند. با این همه قیمت هر مترمربع از تعداد زیادی از آپارتمان‌های معامله شده در یک ماه اخیر کمتر از میانگین قیمت مسکن در کل شهر تهران بوده و با نرخ مناسب تری معامله شده است. هرچند بسیاری از این آپارتمان‌ها میانسال و کهنه ساز هستند، اما در محله‌های مختلفی نظیر خواجه نظام و اجاره دار، تهرانپارس، سلسبیل، نارمک جنوبی،‌ بلوار ابوذر، بریانک، ‌نظام‌آباد، آپادانا، ازگل، استاد معین، وحیدیه، منیریه، طرشت و هفت‌چنار می‌توان نوسازها و تازه سازهای زیادی با قیمت تا حدود 4 میلیون تومان جست و جو کرد. در جدول زیر قیمت قطعی آپارتمان‌هایی که طی ماه گذشته با سقف قیمتی 4میلیون تومان در هر متر مربع معامله و در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران به ثبت رسیده، گردآوری شده است.

22539

 

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید.
کد خبر 562725

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
2 + 0 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 9
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • شیرازی A1 ۰۳:۳۷ - ۱۳۹۵/۰۵/۱۲
    12 17
    حالا حالا ها جا داره بیاد پایین خیلی بیشتر از این حرف ها حباب داره
  • ماهان IR ۰۳:۵۷ - ۱۳۹۵/۰۵/۱۲
    14 10
    این لیست درست نیست اگر هم باشه اپارتمان های مشکل دار بودند یا مالکین پول لازم بودند قیمت ها دوبرابر این لیست هستند
  • ماهان IR ۰۳:۵۹ - ۱۳۹۵/۰۵/۱۲
    15 10
    این لیست درست نیست، اگر هم باشد یا اپارتمان ها ایراد داشتند و یا مالکین پول لازم داشتند. قیمت ها دو برابر این لیست است
  • یک مهندس ارشد فقیر IR ۰۴:۲۹ - ۱۳۹۵/۰۵/۱۲
    13 13
    متری 4 میلیون و 200 هزار تومان یعنی :حقوق زیر این دریافت کنید ،زیر خط فقر هستید..ممنون
  • روشندل IR ۰۵:۰۱ - ۱۳۹۵/۰۵/۱۲
    17 7
    چرامسئولان رسیدگی نمی کنند؟قیمت اوراق مسکن دریک ماه گذشته 25درصدگرون شده.
    • بی نام A1 ۲۲:۴۹ - ۱۳۹۵/۰۵/۱۳
      3 0
      بابا جون اوراق مسکن همیشه هر از گاهی گرون میشه بعد دوباره ارزون میشه, کلا در حال نوسانه, بخاطر همین اینقدر حرص و جوش نخور
  • سالار A1 ۰۶:۵۸ - ۱۳۹۵/۰۵/۱۲
    11 13
    آدم باید عقلش کم باشه که تو این بازار بره تسهیلات مسکن بگیره
  • احمد A1 ۰۷:۰۵ - ۱۳۹۵/۰۵/۱۲
    13 13
    برید تسهیلات بگیرید پدر خودتون و خانوادتون رو هم در بیارید تا یه مشت محتکر هم پولش رو بگیرن و حالشو ببرند و به ریشتون بخندند
  • یعقوبی A1 ۰۴:۰۳ - ۱۳۹۵/۰۵/۱۳
    4 5
    خرید زمین و ساختمان تو این شرایط اشتباه محضه