مشاهدات میدانی نشان می دهد یکی از گران‌ترین اراضی منطقه‌های ییلاقی تهران، واقع در منطقه لواسان است، که هر مترمربع زمین با کاربری مسکونی در آن تا 12 میلیون و 500 هزار تومان قیمت دارد.
بخش شمالی تهران و حومه آن به دلیل داشتن آب و هوای مناسب، بیشتر از سایر مناطق مورد توجه قرار گرفته است و بسیاری از افراد در مناطقی مثل لواسان، اوشان فشم، کن و شهران به ویلاسازی و ساخت آپارتمان‌های ییلاقی پرداخته‌اند و همچنین بسیاری از افراد به دلیل آب و هوای پاک، این مناطق را برای زندگی انتخاب و به آنجا مهاجرت کرده‌اند.
قیمت زمین با موقعیت مسکونی و دارای جواز ساخت در منطقه لواسان محدوده وسیعی دارد، به این صورت که زمینی در لواسان با قیمت هر مترمربع 12 میلیون و 500 هزار تومان به فروش می‌رسد، این در حالی است که زمینی دیگر با قیمت هر متر مربع دو میلیون و 500 هزار تومان معامله می‌شود.
البته موقعیت جغرافیایی مناسب و داشتن جواز ساخت، سبب می‌شود که قیمت زمین‌ها افزایش یابد.
قیمت زمین در برخی از مناطق شمالی تهران و اطراف آن که به نظر می رسد جزو گران ترین مناطق تهران باشند، به شرح زیر است:
|
محدوده |
متراژ زمین |
قیمت(تومان) |
توضیحات |
|
لواسان |
730 |
5,110,000,000 |
متری هفت میلیون تومان |
|
لواسان- بلوار امام خمینی |
200 |
1,700,000,000 |
متری هشت میلیون و 500 هزار تومان |
|
لواسان-چمران |
750 |
5,250,000,000 |
متری هفت میلیون تومان |
|
لواسان |
1000 |
12,500,000,000 |
متری 12 میلیون و 500 هزار تومان |
|
اوشان فشم |
509 |
1,270,000,000 |
متری دو میلیون و 450 هزار تومان |
|
کن |
500 |
650,000,000 |
متری یک میلیون و 300 هزار تومان |
|
شهران |
728 |
3,640,000,000 |
متری پنج میلیون تومان |
22339
نظر شما