در مناطق شمالی تهران، خرید آپارتمان فوق لوکس با هدف استفاده از امکانات ورزشی ساختمان، به شدت کاهش پیدا کرده است طوری که ارسال قبوض میلیونی مصرف گاز در‌این آپارتمان‌ها، باعث تعطیلی استخر، سونا و امکانات انرژی بر در آنها شده است.
آن دسته از متقاضیانی که در بازار مسکن در قشر متوسط رو به رشد یا نزدیک به قشر مرفه قرار دارند، در بازار معاملات ملکی بیشتر به دنبال واحدهایی هستند که از امکانات تفریحی مثل استخر، سونا و جکوزی برخوردار است.
اما آزادسازی نرخ حامل‌های انرژی باعث شده تا برخی از خریداران و حتی سازنده‌ها در بازار مسکن همچون گذشته رفتار نکنند، چراکه عده‌ای از سازنده‌ها در ساخت و سازهای فعلی، افزایش تعداد پارکینگ را برای جبران عدم امکانات استخر و سونا و جکوزی برای خریداران در نظر می‌گیرند و علاوه براین برخی از مشتریان هم اگر واحدی را پسند کنند و امکانات رفاهی شامل حال آن واحد شود، دیگر تمایلی به خرید نخواهند داشت.
یکی از فعالان بازار مسکن در منطقه فرمانیه در این باره گفت: افرادی که در بازار مسکن به دنبال واحدهای لوکس هستند به موضوع بهره‌مندی واحد موردنظر از میزان کمیت و کیفیت امکانات رفاهی اهمیت می‌دهند و نبود چنین امکاناتی را «امر حیاتی» تلقی می‌کنند.
شهریاری در ادامه افزود: سازنده‌ها برای مجتمع‌هایی که بیش از 15 واحد با متراژی بالای 250 متر هستند یا آپارتمان‌هایی که متراژ آنها بیش از 300 متر مربع است، امکانات تفریحی (استخر، سونا و جکوزی) را فراهم می‌کنند. اما برای آپارتمان‌های کم واحد و متراژ کوچک به جای این نوع امکانات، تعداد پارکینگ واحدها را افزایش می‌دهند.
از سوی دیگر یکی از بنگاهداران واقع در نیاوران در این رابطه گفت: طی مدت هدفمند شدن یارانه‌ها آپارتمان‌هایی بوده‌اند که به خاطر هزینه‌های سنگین مجبور به تعطیل کردن سالن امکانات تفریحی شده‌اند به خصوص آپارتمان‌های تک‌واحدی.
/39/39
نظر شما