۰ نفر
۶ اسفند ۱۳۹۵ - ۰۹:۵۶

ایلنا نوشت: طبق گفته کارشناسان؛ بازار مسکن بدون افزایش قیمت سال 95 را پشت سر می گذارد و تا پایان سال قیمت ها تغییری نخواهد کرد اما بهترین بازه زمانی برای خرید مسکن تا پایان فروردین ماه سال آینده است.

نرخ تورم مسکن در چهار سال گذشته همواره زیر نرخ تورم عمومی بوده است و طبق گفته کارشناسان مسکن، این بازار ظرفیت افزایش قیمت ها را ندارد اما ممکن است تحت تاثیر دوزادهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری قرار بگیرد.

مصطفی قلی خسروی، کارشناس بازار مسکن با اشاره به ثبات بازار میکن تا پایان اسفند ماه سال جاری، اظهار داشت: طبق سنوات گذشته معاملات مسکن ماه جاری تا بیست و دوم ادامه خواهد داشت اما به نظر نمی رسد اسفند ماه امسال قیمت مسک افزایش یابد.

وی با تاکید بر اینکه از اواخر اسفند امسال تا 15 فروردین ماه سال آینده معاملات مسکن قابل توجه نیست و به کمترین میزان خود می رسد، گفت: به طور قطع تا پایان فروردین ماه سال 96 قیمت مسکن تغییری نخواهد کرد اما ممکن است پس از آن بازار مسکن تحت تاثیر انتخابات ریاست جمهوری قرار بگیرد.

قلی خسروی با بیان اینکه بهترین زمان خرید مسکن از اسفندماه امسال تا پایان فروردین ماه سال آینده است، گفت: پیش بینی می شود سال آینده بازار مسکن با افزایش قیمت ها همراه باشد و نرخ تورم مسکن بالاتر از نرخ تورم عمومی حرکت کند.

در جدول زیر قیمت فروش خانه های کمتر از 100 متر در محله های مختلف تهران آمده است:


35225

کد خبر 639962

برچسب‌ها

خدمات گردشگری

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
4 + 3 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 35
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • بی نام RO ۱۰:۰۵ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    به روی چشم .الان 400 میلیون داشتم فقط نمیدونستم کی خونه بخرم که با گفتن شما مساله مسکن من هم حل شد.یعنی اگه اردیبهشت میخریدم دودمانم به باد رفته بود
  • بی نام A1 ۱۰:۲۳ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    41 21
    عجب پیش بینی دقیقی...
  • امیر A1 ۱۰:۳۷ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    وقتی مردم ندارن یه خونه 50 متری بخرن شما هرچی هم میخواید حو بدید الان اسفنده میگید تا فروردین، یه ماه دیگه میگید تا اردیبهشت و ... . من 15 ساله دارم توی املاک کار میکنم هیچ زمانی مثل این یک سال و نیم اخیر رکود توی خرید و فروش خونه نداشتیم. یه نشونه رکود همین حضور 24 ساعته امثال من و همکارای دیگه منه که از فرط بیکاری و نبودن مشتری همش توی سایتا میایم کامنت میذاریم و سعی میکنیم با زیاد کردن لایک و دیسلایک جو بدیم به فضای مجازی بلکه مردم از گرونی آینده مسکن بترسن و یه رونقی بگیره بازار. همکارای عزیزم ببخشید که صادقانه اینجا اعتراف کردم، حالا شما بیاید و منفی بدید به این کامنت من ولی بپذیریم که خود ما با جو کاذبی که بعد از سال 90 توی بازار ایجاد کردیم از عوامل این رکود بی سابقه شدیم.
  • یاسر RO ۱۰:۳۷ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    76 20
    تیتر دلال پسندی بود
  • بی نام A1 ۱۰:۴۴ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    27 33
    واقعا تحلیلهای این چنینی نشان از بیسوادی نگارنده ان میباشد در سال نود پنج حدودا در منطقه ۵ متری یک میلیون تومان بطور میانگین اپارتمان گران شده است لطف کنید اطلاعات ندارید مطلب ننوسید و باعث گمراهی مردم نشوید.
  • بی نام A1 ۱۰:۵۳ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    69 26
    حرف های تکراری. سه سال پیشم همینارو میگفتید. نمیخریم تا جونتون در بیاد
  • رضا A1 ۱۰:۵۸ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    62 20
    شما به یه جوون 26 ساله متاهل 400 میلیون وام 4 درصد 70 ساله بدید.،احتیاجی نیست که تا فروردین هم صبر کنم.فردا میخرم
  • حسین US ۱۱:۰۲ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    64 20
    حالم از بازار گرمیتون برای بنگاهی ها و بساز بفروشها بهم میخوره
  • بی نام IR ۱۱:۴۱ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    54 16
    تا 3 سال دیگه تکون نمیخوره مسکن به اندازه کافی گرون شده برای رونق باید ارزون بشه یا صب کنه بقیه اجناس هم به همون اندازه گرون بشن
  • بی نام A1 ۱۱:۴۸ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    22 14
    اتفاقا برعکسه........نه تنها تا پایان انتخابات بلکه تا پایان سال اینده قیمت ملک روند نزولی خواهد داشت....اما سال ۹۷.........‌‌‌ا....اعلم...............
  • بردیا IR ۱۱:۴۹ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    14 20
    "طبق گفته کارشناسان مسکن، این بازار ظرفیت افزایش قیمت ها را ندارد" و "سال آینده بازار مسکن با افزایش قیمت ها همراه باشد و نرخ تورم مسکن بالاتر از نرخ تورم عمومی حرکت کند" چه مقاله ی منسجمی چند ساله آقای خسروی وعده افزایش قیمت میدن
  • بی نام A1 ۱۲:۰۱ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    20 20
    الان فروشنده ها هم سخت ‌‌‌تر میفروشند و منتظر مانده‌اند تا ببینند قیمتها چه تغییری میکند.
  • بی نام A1 ۱۲:۰۱ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    52 14
    از کجام در بیارم خانه بخرم ...همچی تیتر زده انگار بیشتر مردمی که خانه ندارن 500 ، 600 میلیون تو بانک گذاشتن نمیرن خانه بخرن از مستاجری راحت شن ..نویسنده عاقل اگه پول بود لازم به گفتن شما نبود
  • بی نام IR ۱۲:۲۲ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    27 15
    وقتی بازار کشش نداره چجوری میخواد گرون شه؟ همین الانم کسی نمی تونه بخره وام هاییم که گذاشتن قسطاش شاید برای 80 درصد مردم عادی سنگینه
  • متخصص A1 ۱۲:۵۷ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    23 18
    بازار مسکن ، بازار پیچیده ای دارد و با این تحلیلهای بنگاهی، مطمئن باشید تقاضا در بازار ایجاد نمی شود . لطفا سعی نکنید با این اخبار به بازار شوک وارد کنید .قیمتها در حال حاضر بقدر کافی کاذب هستند.
  • بی نام A1 ۱۳:۳۴ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    30 12
    تا اونجایی که من میدونم معامله تا اوسط اردیبهشت که تعطیله تازشم انتخابات همیشه باعث سکون در معاملات میشه نه افزایش...
  • بی نام ES ۱۳:۴۵ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    18 10
    شروع شده همین الان
  • علی IR ۱۳:۵۲ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    33 14
    ما صد سال هم کار کنیم 50 میلیون تومان پول نداریم چه برسه به 400 میلیون بی خیال
  • بی نام A1 ۱۳:۵۸ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    25 12
    برو بابا حالت خوشه. مردم پول ندارن والا خودشون کارشناسن.
  • بی نام A1 ۱۴:۵۰ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    25 14
    کی خسته میشد از اینکه می خواهید مردم رو بزور وارد چرخه خرید مسکن های بدون دلیل گران کنید
  • بی نام A1 ۱۵:۳۸ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    22 12
    چند ساله که این روند خسته کننده سردمداران رانتی بازار مسکن با کمک شما رسانه های زرد سعی در تحریک و تهییج بازار مسکن دارند و خیلیها هم گول امثال شما را خوردند ولی بازار مسکن تکان نخورد.برایتان متاسفم که برای امیال نامشروع مالیتان میخواهید باعث ضرر عمده مردم که قشر اسیب پذیر هم هستند بشویید
  • بی نام IR ۱۶:۱۲ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    30 14
    قيمت مسكن در حد فاصل سالهاي ٩١ و ٩٢ بيش از سيصد درصد رشد داشته است. الان مشكل دلالان اينه كه رشد امسال به حد تورم نبوده است؟ كسي مشكلي با افزايش نرخ مسكن با تورم ندارد به شرطي كه قيمتها به قبل از سال ٩١ برگردد. نميشه هم افزايش ناگهاني سه برابري داشت و هم توقع داشت قيمت مسكن هرسال به اندازه نرخ تورم افزايش پيدا كند. نكته آخر آنكه هر آدم واقع بيني با كمترين بهره هوشي متوجه است كه با توجه به فاصله زياد بين جيب مردم و قيمت كنوني مسكن، ركود در بازار مسكن براي ساليان متمادي پابرجا خواهد بود. افزايش دوباره قيمت مسكن فقط اين ركود را شديدتر و اجاره نشينها را بيتفاوت تر خواهد كرد. وقتي نتوني بخري چه فرقي ميكنه قيمتش چند باشه مثل الماس كوه نور و درياي نور كه فيمتش براي مردم عادي مهم نيست.
  • بی نام IR ۱۶:۱۲ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    27 13
    قیمت مسکن تهران به اندازه تورم 100 سال آینده ، قبلا افزایش پیدا کرده دست بردارین بابا
  • بی نام IR ۱۶:۱۲ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    20 14
    قیمت مسکن هنوز حباب دارد بازار اماده ریزش قیمت مسکن باشد چون سال بعد سال سختی در اقتصاد خواهد بود
  • بی نام IR ۱۶:۱۳ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    26 17
    اگر قانون مالیات بر خانه های خالی به درستی و بدون راه فرار و با توجه به واقعیت های جامعه اجرا شود، هم قیمت خانه هم اجراه بها کاهش پیدا می کنه و واقعی میشه. ولی متاسفانه مافیای این صنعت اجازه این امر مهم رو نمیدن. حتی رییس جمهور هم تو این امر ناتوانه. البته شاید هم نمی خواد
  • بی نام IR ۱۶:۱۳ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    27 21
    همه باهم برای کمپین نخریدن مسکن
  • بی نام IR ۱۶:۱۴ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    14 11
    سال بعد بايد تحول در اقتصاد و مسكن ايجاد شود به خدا مردم ديگه خسته شدن
  • بی نام IR ۱۶:۱۵ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    14 10
    مردم ديگه از اين وضعيت خسته شدن سال 96 بايد سال تحول در اقتصاد و مسكن باشه گرانى بايد حل بشه
  • بی نام IR ۱۶:۱۵ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    15 15
    فقط مالیات بر خانه های خالی. هرکسی که مسکن خالی دارد یا باید آنرا بفروشد و یا باید اجاره دهد و در غیر اینصورت برایش صرفه نداشته باشد. فرمول آنرا باید متخصصین اقتصادی تعیین کنند.
  • بی نام IR ۱۶:۱۶ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    17 15
    ببخشید، مردم عادی چرا باید ناراحت باشند؟ بنده خانه ندارم ولی قیمتها از سال 86 بسیار فراتر از افزایش دستمزد من و البته تورم بالاتر رفته، حالا من و امثال من از گران نشدن خانه و باقی ماندن آن روی دست مالکین ناراحت باشیم؟
  • بی نام IR ۱۶:۱۷ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۶
    18 16
    همه راضی هستند فقط کسانی که دنبال سودهایی کاذب ویک شبه هستند راضی نیستند اونام باید دنبال کار درست حسابی برن .مردم هم باید حواسشون باشه وارد جوی که این افراد به بازار میدن نشن.
  • بی نام A1 ۰۴:۴۰ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۷
    2 1
    چکارکنم .پول ندارم .ولی خونه ای که نیاز دارم حداقل1 میلیارده .جدی می گم .ارزون ترازاین اصلا به کارم نمی خوره.
  • بی نام A1 ۰۶:۳۵ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۷
    1 3
    قیمت مسکن به دلیل رکودوسودهای بالای بانکی در چند سال گذشته ثابت مانده و همزمان نقدینگی در بانک ها افزایش یافته است در آینده میان مدت اگر بنا بر کاهش رکود باشد آنگاه نرخ سود بانکی باید کاهش یابدیا تورم افزایش یابد و نقدینگی باید وارد بازار سرمایه شود البته اینکه خروج سپرده ها از بانک به مسکن و زمین وارد می شود یا سایر بازارها بر عهده شما نتیجه اینکه تورم و رونق در بخش مسکن در میان مدت اتفاق خواهد افتاد اما اینکه بعد از اردیبهشت باشد یا بعد از تحریم یا حتی با سر باز کردن مشکلات بانک ها چیزی نیست که قابل پیش بینی باشد و باید منتظر ماند و دید
  • بی نام IR ۱۱:۵۵ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۷
    6 0
    اینایی که منفی دادن بساز بفروشا هستنا خخخخ
  • سارا IR ۱۲:۵۹ - ۱۳۹۵/۱۲/۰۷
    5 0
    با این قیمت ها مگه میشه چیزی خرید؟؟چرا الکی جو میدید فردا بذارن رو اجاره خونه ها که خونه گرون شده؟؟؟تو محله متوسط تهران 60 متری دو متری 1.5 میلیون اجاره میدن،دیگه چی میخواید بیشتر از این؟چقدر پول تا پولدارا پولدار تر شن و ما فقیر تر؟؟؟