ایسنا نوشت:

بررسی‌های میدانی از بازار مسکن نشان می‌دهد تعداد زیادی از واحدهای با متراژ بالای 90 متر در سطح شهر تهران خالی هستند چرا که قیمت این آپارتمان‌ها با قدرت خرید مردم همخوانی چندانی ندارد لذا عرضه‌شان نسبت به تقاضایشان بیشتر است و حدود 300 تا بیش از 600 میلیون تومان قیمت دارند.

باتوجه به روند بازار مسکن در ماه‌های اخیر و رکودی که با شروع ماه رمضان در این بخش پر رنگ‌تر شد پیش‌بینی‌ها حاکی از این بود که بعد از اتمام ماه رمضان تا حدودی بازار از رکود خارج شود و به سمت رونق نسبی حرکت کند چراکه طبق آمارهای کمیسیون تخصصی املاک حجم معاملات خرید و فروش مسکن در تیر امسال که با ماه مضان مصادف بود نسبت به خرداد ماه با کاهش 13 درصدی مواجه شده است.

از سوی دیگر با توجه به افزایش قیمت خانه در طول سال‌های اخیر و کاهش قدرت خرید مردم تقاضا برای واحدهای کوچک بیشتر شده و با بالا رفتن متراژ آپارتمان‌ها و قیمتشان، تقاضا به همان میزان کاهش می‌یابد.

با بررسی‌های صورت گرفته از بازار مسکن می‌توان گفت در حال حاضر تعداد زیادی از واحدهای با متراژ بالای 90 متر در سطح شهر تهران خالی هستند چرا که قیمت این آپارتمان‌ها با قدرت خرید مردم همخوانی چندانی ندارد و از حدود 300 تا بیش از 600 میلیون تومان است.

بر اساس بررسی میدانی خبرنگار ما از بازار مسکن قیمت واحدهای 95 تا 100 متری با عمر زیر 10 سال ساخت در مناطق مختلف شهر تهران به شرح زیر است:

یک واحد آپارتمان 96 متری واقع در خیابان ستارخان تک واحدی، دو خوابه همراه با پارکینگ و‌ آسانسور 346 میلیون تومان فروخته می‌شود.

یک واحد آپارتمان 96 متری واقع در خیابان استقلال، دو خوابه همراه با پارکینگ و آسانسور به قیمت 480 میلیون تومان برای فروش معرفی شده است.

یک واحد آپارتمان 100 متری واقع در خیابان پیامبر، با دو سال قدمت همراه با دو پارکینگ و انباری 600 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

یک واحد آپارتمان 96 متری واقع در خیابان سعادت آباد، دو خوابه همراه با پارکینگ و آسانسور 650 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

یک واحد آپارتمان 100 متری واقع در خیابان اقدسیه، دو خوابه همراه با پارکینگ و آسانسور 640 میلیون تومان فروخته می‌شود.

یک واحد آپارتمان 100 متری واقع در میدان هروی، دو خوابه طبقه سوم با قدمت هشت سال، همراه با پارکینگ و آسانسور 600 میلیون تومان فروخته می‌شود.

یک واحدآپارتمان 100 متری واقع در خیابان یوسف‌آباد، دو خوابه همراه با پارکینگ و آسانسور 650 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

یک واحد آپارتمان 100متری واقع در خیابان جیحون، همراه با 40 متر زیرزمین، سه خوابه 225 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد آپارتمان 98 متری واقع در خیابان خانی‌آباد نو، نوساز، همراه با پارکینگ و انباری، دو خوابه 275 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد آپارتمان 98 متری واقع در خیابان پیروزی، نوساز، همراه با پارکینگ و انباری 426 میلیون تومان برای فروش معرفی شده است.

قیمت واحدهای 95 تا 100 متری در نقاط مختلف تهران در قالب جدول:

 

متراژ

منطقه

امکانات

قیمت

96متر

خیابان ستارخان

2 خوابه

346 میلیون تومان

96متر

خیابان استقلال

2خوابه و نوساز

480 میلیون تومان

100متر

خیابان پیامبر

2 پارکینگ

600 میلیون تومان

96متر

سعادت آباد

دو خوابه با امکانات کامل

650 میلیون تومان

100متر

اقدسیه

2 خوابه

640 میلیون تومان

100متر

هروی

2 خوابه طبقه سوم

600 میلیون تومان

100متر

یوسف آباد

2 خوابه نوساز

650 میلیون تومان

100متر

جیحون

40 متر زیرزمین و سه خوابه

225 میلیون تومان

98متر

خانی‌آبادنو

انباری، آسانسور و دوخوابه

275 میلیون تومان

98متر

پیروزی

نوساز و پارکنیگ

426 میلیون تومان

45231

 

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید.
کد خبر 370773

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
2 + 0 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 7
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • عبدالله IR ۰۷:۵۱ - ۱۳۹۳/۰۵/۲۸
    41 0
    تا 600 میلیون اشتباه است... تا نداره... میتونید 100 متری 2 میلیاردی هم پیدا کنید
  • بی نام IR ۰۸:۰۶ - ۱۳۹۳/۰۵/۲۸
    22 0
    کجای اقدسیه ,کجای سعادت،کجای یوسف اباد؟؟ چند سال ساخت؟ بله اگه فرحزادی رو هم سعادت اباد بدونید اپارتمان ۵ سال ساخت متری ۶ میلیونه.
  • امیراسد IR ۰۸:۰۷ - ۱۳۹۳/۰۵/۲۸
    7 19
    بابا شمام یاد بگیرید مثل سایتهای دیگه برید سراغ شهرای دیگه ، یه سری هم اونجاها بزنید، دیروز چندتا سایت رو دیدم که قیمت رو تو کرج و چند شهر دیگه زده بودند، میشه لطفا تهرون رو بی خیال شید یه مدت؟
    • امیراسد IR ۰۹:۱۲ - ۱۳۹۳/۰۵/۲۸
      4 7
      احتمالا که نه ، حتما، اونایی که به حرف من منفی دادن، دلالا هستند و سوداگران مسکن تهران، که از اینجور خبرا برای تهرون لذت میبرن و دوست دارن با این خبرا، بازارشون داغ نگه داشته بشه
  • خریدار GB ۰۸:۲۰ - ۱۳۹۳/۰۵/۲۸
    24 1
    ما که با این قیمتی که شما برای سعادت آباد اعلام کردید پیدا نکردیم
  • علي EU ۰۸:۲۲ - ۱۳۹۳/۰۵/۲۸
    6 22
    خيابون شريعتي خونه نو ساز متري 3 تومان مشتري نداره
  • پویا IR ۰۸:۵۶ - ۱۳۹۳/۰۵/۲۸
    11 2
    قیمتا مال چند سال پیشه؟ :