جمشید برزگر، رئیس هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان امروز بعد از ظهر در کافه خبر حاضر خواهد شد تا در رابطه با ساخت و ساز مسکن و حواشی این روزهای قیمت مسکن توضیح دهد.

 

گمانه زنی های بسیاری در چند ماه اخیر در مورد  افزایش قیمت مسکن یا کاهش آن بیان شده است. در چند روز اخیر که بحث افزایش قیمت حامل های انرژی و اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها مطرح شده است قیمت مسکن و آینده این کالای اساسی نیز مورد توجه قرار گرفته است.

از آنجایی که قیمت مسکن همیشه برای مردم مهم بوده و ابهامات و سوالات بسیار زیادی درمورد آینده قیمت  آن و تاثیر اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها بر بازار مسکن وجود دراد، از جمشید برزگر رئیس هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان دعوت شده تا در کافه خبر حضور پیدا کند.

کاربران خبرآنلاین می توانند پرسش هایی خود در مورد آینده قیمت مسکن را با او در میان بگذارند.

3535

 

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید.
کد خبر 350852

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
7 + 3 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 62
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • بی نام A1 ۱۱:۰۳ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    48 8
    اونایی که خونه ندارن هزار دلیل هم بیاری مصالح گرون شده و دلار گرون شده و خلاصه همه چی گرون شده قبول نمیکنن. اونایی که شدن بساز بفروش همه شون میخوان یه شبه میلیاردر بشن. دولت بخصوص دولت قبلی اومد کلی زمین بایر و منابع طبیعی رو تبدیل به ساختمون کرد نه تنها اوضاع بهتر نشد بدترم شد
    • بی نام IR ۱۱:۱۷ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
      46 13
      "مصالح گرون شده و دلار گرون شده و خلاصه همه چی گرون شده" اين قبول، اما اينها چند درصد گرون ميشن و مسكن چند درصد؟ مساله اينجاست
  • mohammadtaqi EU ۱۱:۰۴ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    22 8
    ایا واقعا راهی برای کاهش مسکن وجود داره مثلا مثل دلار وسکه تقریبا به نصف برسوننش؟ اخه واقعا برای کسانی که تا حالا خونه دار نشدن و هنوز هم مستاجرند این مسئله افزایش قیمت مسکن بسیار توی زندگیشون نقش پررنگی داشته چرا که بعضی صاحبخونه ها بیشتر از 2 یا 3 تا خونه دارن و باهر قیمتی که دلشون خواسته بوده قیمتها رو افزایش میدادن مخصوصا تابستون سال گذشته که با افزایش بسیار زیادی همراه بود و هیچ کدوم از مسولان جوابگو نبودن با این توصیف ها نکنه که امسال هم مثل تابستون سال گذشته شاهد افزایش بی رویه قیمتها باشیم
    • بی نام IR ۱۱:۱۸ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
      60 0
      رفته بودم برای اجاره خونه. گفتم میخوام صاحبخانه را ببینم گفت 72 تا خونه داره وقت نداره بیاد. وکیل می فرسته ......
  • o IR ۱۱:۰۶ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    20 8
    امید.اریم که قیمت مسکن رو برابر بشه
  • مردم A1 ۱۱:۱۰ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    42 25
    این چه سنت غلطی است که تا صحبت مسکن و قیمت آن میشود ، بلافاصله جراید افراد ذینفع در ساخت و ساز و دلالی و واسطه گری را بعنوان کارشناس به نظرخواهی دعوت میکنند ، چرا از مردم عادی جامعه که تعداد بیشماری تحصیل کرده و دارای معلومات بالا هستند دعوت نمیشود تا درد واقعی نیازمندان واقعی خانه را فریاد بزنند ؟؟؟ مسئله رونق ساخت و ساز و مسکن از دید دلالها و بساز و بفروشها ، سودهای چند صد درصدی و رونق بساز و بندازی و مصرف کردن زندگی مردم به بالاترین قیمتها برای زلزله و تورم و گرانیست ، در حالیکه از دید نیازمندان واقعی مسکن ، واژه رونق معنی توانایی تهیه یک سرپناه امن و استاندارد و مکفی برای زندگی انسانی و واقعیست .
  • مجتبی A1 ۱۱:۱۰ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    11 38
    سلام خواهشاً از این بزرگوار بپرسید آیا امیدی هست که در سال آینده مسکن مهر مجدداً شروع به کار کند ؟ بنده یک جوان تازه متأهل شده هستم که با حداقل حقوق قانون کار چشم امیدم به پروژه مسکن مهر بود که متأسفانه با ازدواج من این پروژه متوقف شد و دولت تدبیر و امید کمی مردد و ناامیدم کرد امیدوارم پاسخ جامع و روشنی بدهند. با تشکر از خبرآنلاین
  • بی نام A1 ۱۱:۱۳ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    20 32
    دولت ومجلس باید خودشان خانه وا پارتمان را قیمت گذاری کنندو قیمتها باید توسط کارشناس دولت تعیین بشه نه توسظ بساز بفروش ها وسود جویان . باید نظارت کامل بر بنگاه معاملاتی ها که قیمت های زیاد رو مسکن می گذا رند بشود
  • حسین IR ۱۱:۱۳ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    44 4
    با یک مثال ساده توضیح میدم چرا نمیشه قیمت زمین را ثابت کرد . چرا برای زباله کسی قیمتی پرداخت نمیکنه چون تقاضایی براش وجود نداره . برعکس تقاضا برای زمین بالاست و اگر قیمت زمین غیر منطقی کاهش پیدا کنه با حجم تقاضای خرید خیلی بالا مواجه میشه و قیمتش دوباره میره بالا . عزیز من مگه برای سیب زمینی دلار پرداخت میشه نه نمیشه چون تولید داخلی جواب میده ولی اگه عرضه پائین و تقاضا بالا باشه قیمتش میشه کیلویی 5000 تومان . باید بدانیم قیمت از تلاقی منحنی عرضه و تقاضا تعیین میشه و این یک اصل بدون انکار در بحث اقتصاد خرد است . زمین صادر نمیشه ولی یادت باشه وارد هم نمیشه و افزایش عرضه آن نیاز به هزینه بالای ایجاد زیر ساخت ها مانند جاده ، آب ، برق ، خدمات شهرداری و اداری دارد
  • روزبه A1 ۱۱:۱۴ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    21 8
    ایا بازار مسکن مانند دو سال قبل بی ثبات میشود؟
  • کاظم IR ۱۱:۱۶ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    53 6
    به نظر من دلال بازی ها و مدیریت غلط دولت قبل این نابسامانیهای املاک رابه وجوداورده
  • خانه دار IR ۱۱:۱۷ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    27 39
    ما دو خانه ي خوب با موقعيت عالي داريم و الان بيش از دوسه سال است كه گذاشته ايم براي فروش اما دريغ از يك مشتري
  • علیرضا IR ۱۱:۲۴ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    27 1
    عجب
  • رضا A1 ۱۱:۴۴ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    23 2
    آقای باهنر بیمه نامین اجتماعی از متری 300 تومن سال 87 امسال متری 35 هزار تومن شده است اولا این پول زور است چون نه کارگرها و نه سازنده بیمه نمی شوند دوما چرا در سراسر کشور یک نرخ است مگر قیمت مسکن سراسری است
  • بی نام EU ۱۱:۴۷ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    32 10
    توى اين مملكت هر كالايى رو ميشه وارد كرد إلاّ زمين كه ركن أصلى مسكنه ، پس مطمئن باشيد تا زمانى كه همه قيمتها روز به روز در حال أفزايشه أعم از انرژى، كالاهاى مصرفى، دستمزدها و ... از محالاته كه زمين و به تبع اون مسكن مخصوصاً توى شهرهاى بزرگ و مهاجر پذير ارزون بشه
  • بی نام IR ۱۱:۴۸ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    63 9
    بخریم یا نخریم؟ الان بخریم یا چند وقت دیگه؟ آپارتمان بخریم یا ویلا؟ با چک بخریم یا نقدی یا وام؟ از بنگاه بخریم یا از آگهی؟ چونه بزنیم یا نزنیم؟ خو برادر من ما پولمون کجا بود؟ما بدو خونه بدو ،حدود سال 87 رفتم شادمان خونه قیمت کردم متری 700هزارتومن زورم نرسید رفتم پول جمع کنم شد سال 90 شده بود متری 3500 الان رفتم قیمت میکنم شده متری 55.500 حالا باز اومدیم پول جمع کنیم.فکر کنم دیگه زورمون به طبقه سومی بهشت زهرا هم نرسه.
  • بی نام A1 ۱۱:۵۰ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    38 29
    اينده بخوبي نشان ميدهد كه قيمت مسكن تا پايان سال 94 كاهشي خواهد بود چرا كه مردم توان خريد ندارند و هر ترفندي دلالان و بنگاهداران داشته باشند موفق نخواهد شد بنده يك مهندس هستم قيمت تمام شده ساختمان هر متر مربع يك ميليون تومان براورد ميشود قيمت زمين و سود سرمايه گذاري چند محاسبه كرده اند كه اين قيمت ها را اعلام مي كنند بدون كاهش قيمت ها كه در نيمه دوم سال 91 نا مردانه دو برابر كرده اند امكان رونق وجود ندارد هر تبليغي مي خواهند بكنند اينده بخوبي نشان خواهد داد
    • سام IR ۱۶:۰۹ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
      12 4
      مهندس چشم نخوری.هیچ شانسی برای کاهش قیمت مسکن متصور نباشین.قیمتها در حال حاضر کف قیمت و روند افزایشی قیمت بزودی اغاز میشود.بنده هم نه ساختمان سازم نه پولدار.یک مستاجر هستم با زندگی مشقت بار.از این نظر این حرفو میزنم که شما که دم از ارزانی میزنی یک مثال بیار که یک کالا در ایران بعد از گرانی ارزان شده باشد.فقط یکی....در هر صورت من که نمیتونم خونه بخرم
    • بی نام A1 ۱۶:۳۸ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
      10 1
      مهندس عزيز ، اگر واقعا مهندسي و كار كردي بدان اولا مصالح تو نازك كاري خيلي تاثير داره پس نگو ١ ميليون تومان متري شهرداري هم كه خوب عوارض ميگيره ، زمين هم كه گران هست سازنده بدبخت ممكنه اگه نتونه سريع بفروشه با اين درايت مسولين ديگه نتونه همون زمين رو تو همون منطقه بخره
  • بی نام A1 ۱۱:۵۶ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    17 32
    اگر چیزی جز گران شدن مسکن گفت بدون دلش با مردمه و گرنه بدون خودش دنبال منافعشه۰۰۰ساخت خونه متری حدود هفتصد تومنه بقیش سوده که مردم بدبخت باید بدهند
    • بی نام A1 ۱۳:۴۵ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
      8 2
      زمینشو شما رایگان دادی؟
    • بی نام IR ۱۴:۴۰ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
      7 3
      حالت خوبه داداش تو کدوم روستا خونه متری 700 در میاد ؟ هر متر مفید و قابل فروش آپارتمان حداقل دو میلیون سهم زمینشه هزینه های ساخت رو هم بهش اضافه کن دو سال خواب سرمایه رو هم بزار روش ببین چی میشه .
  • بی نام A1 ۱۲:۰۶ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    25 0
    من نگران اجاره ام،يعنى امسال چقد اجاره بهاء زياد ميشه؟؟چقدر بايد بزاريم روى پول پيش؟؟
  • بی نام IR ۱۲:۳۸ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    12 0
    آمارهای متفاوت حاکی از آن است که حدود 60درسد از مردم ایران صاحبخانه هستند .در حالیکه مسکن در اکثر شهرهای با توجه به اصل عرضه وتقاضا اداره می شود ،در تهران علاوه بر تقاضای برای سکونت،خرید مسکن برای سرمایه گذاری و حفظ ارزش دارایی مرسوم است.تازمانیکه تولید صنعتی کشور در رکود بوده ودولت ها حجم نقدینگی را افزایش دهند و همچنین بخش عمده ای از درامد شهرداری ها متکی به فروش تراکم باشد.اوضاع تغییر نخواهد کرد.معمولا مسئولان صنفی بخش مسکن برای منافع صنف خود رونق غیر واقعی را پیش بینی می کنند در حالیکه واقعیت آن استکه قیمت مسکن برای سکونت در سطح فعلی نیز گران و خارج از توان اقشار متوسط و کم درامد است سیاستگذاری آن نیز به دست تغییرات جوی سپرده شده است.
  • بی نام IR ۱۲:۴۰ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    15 0
    من 12 روز است که در یک منطقه تهران به طور تمام وقت به دنبال یک آپارتمان برای زندگی می گردم که همه اپارتمانها مشکلات ساختاری دارند مهندس ساختمان ها کجا درس خوانده اند و چه کسی به انها مدرک داده که این همه پول بدهیم برای ساختمانی که فقط نما خوبی دارد اصول اولیه ساخت اتاق اندازه ابعاد بر اساس متراز هیچ رعایت نشده و در این 12 روز قیمت ها یا افزایش یافت یا سازنده های شکم سیر دیگر با داشتن پول کامل نقد حاضر به فروش نیستند تا 2 هفته دیگر واقعا چه باید گفت وچه می توان کرد ؟
  • بی نام IR ۱۳:۱۷ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    1 5
    چرا انبوه سازان خودشان قانون پيش فروش ساختمان را اجرا نمي کنند ؟ در حالي که با اجراي اين قانون اطمينان به خريدار مي دهند؟
  • ببو IR ۱۳:۲۵ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    12 0
    يکى از اين بسازوبفروش ها بپرسه که اين قدر از هزينه بالا و گرونى مصالح. دم ميزنيد پس چرا لشگر لشگر هجوم مياريد. بخش مسکن بابا برو همون شغل قبلى. تا ضرر نکنى اره بابا جون
  • بی نام A1 ۱۳:۳۶ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    3 3
    عامل اصلي گراني مسكن دولت بوده است چراكه با اقتصاد مريض باعث توسعه دلالگري در مسكن شديم و خيلي ها در تهران با آرزوي مسكن به گور خواهند رفت ، معلومه :اقتصاد مريض،دلاگري،گراني
  • سپهر EU ۱۳:۳۹ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    11 1
    ارزانی در این مملکت سرابی بیش نیست .
  • بی نام NL ۱۳:۴۰ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    20 13
    تعداد خانه‌های خالی در تهران؛ 346 هزار واحد؟ چرا با این تعداد قیمت مسکن تکون نمیخوره؟
  • ابوذر IR ۱۳:۴۳ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    8 1
    هزینه ساخت و ساز یه فرمول مشخصی دارد و با 20الی30درصد تغییر بالا و پایین می شه این قیمت زمین که مافیا شده و یه سری مشاور املاک هم هیزم میریزن داخل این آتیش و یه سری مسئولین که پشت پرده منافعشون تو این گرونیهاست بدشون نمیاد که این اتفاق بیوفته وگرنه اگر مسئولین بخوان در مدت 1سال میشه مسکن را سروسامان داد. معرفت در گرانیست به هرکس ندهند
  • بی نام IR ۱۴:۳۶ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    8 0
    یکسال و نیم پیش برای حرید خانه کوچک ارزان در غرب تهران حدود 135 میلیون بیست میلیون کم داشتم. در کرج خانه ای کوچک خریدم و در تهران مستاجر ماندم تا با کمی پول جمع کردن بتوانم از همان خانه های ارزان غرب تهران بخرم. اما به جای برنامه ریزی بیشتر رویا بود. مساله خانه همین است. نمی توان برای خرید آن برنامه ریزی کرد. افزایش قیمت خانه با درآمدهای بیشتر شهروندان نمی خواند. براستی چگونه برای خانه دار شدن برنامه بریزیم؟
  • صاحبخانه A1 ۱۴:۴۳ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    8 17
    من 6 تا ملک رو در سال قبل اجاره دادم ... متعسفانه اجاره ها زیاد اون قدر هم که می گن زیاد نشده... شما می دونید من چی تور این 6 تا ملک رو خریدم الان 34 سالمه هنوز ازدواج نکردم چون تمام عمرم رو برای خریدن خانه وقف کردم خوب حالا بعضی ها فقط نق می زنند
    • بی نام A1 ۰۹:۳۴ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۳
      4 3
      از تو ادم بی سواد چه انتظاری باید داشت . من فکر میکنم پول زیر زبونت مزه کرده و تا عمر داری ازدواج هم نمیکنی اگه این کامنتو صادقانه نوشته باشی
  • بی نام IR ۱۴:۴۷ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    6 1
    وقتی تمام عوامل مربوط به ایجاد تورم در کشور کاملأ قوی و فعال عمل می کنند ، چرا باید فکر کنیم که قیمت مسکن می تونه پایین بیاد ، ضمنأ در طی چند دهه اخیر که تورمی چنین افسار گسیخته نداشتم ، قیمت مسکن همیشه سیری صعودی البته با شیب های متفاوت داشته ، چرا با این میزان از تورم که حاصل افزایش قیمت همه چیز است باید فکر کاهش قیمت مسکن را کرد؟ لذا هرگونه سوال و پاسخی در این خصوص اساسأ بی مورد می باشد. ضمن احترام به تمامی اظهار نظرها ،بنظرم نه مردم خودرا خسته کنند و نه این عزیز جوابی دهند که کمافی السابق بی ارزش و فاقد اعتبار است. چراکه تجربه نشان داده اینگونه اظهار نظرها همیشه برعکس از آب درآمده اند.
  • بی نام A1 ۱۵:۰۷ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    7 1
    مرجع رسيدگي به قيمت تمام شده مسكن چه نهادي است و اصولا قيمت گذاري بر روي يك ساختمان چگونه انجام ميشود چرا هيچ كنترلي بر آن نيست هر كس هر قيمتي ميخواهد بر روي مسكن ميگذارد چرا از كشورهاي موفق در اين زمينه الگو برداري نميشود؟؟؟ و چرا بايد هر كسي اجازه ورود به بخش مسكن و ساخت و ساز را داشته باشد؟؟؟بطور مثال پزشكان كشور شغل اولشان ساخت و ساز شده و طبابت بعنوان شغل دوم محسوب ميشود در حين طبابت معاملات ملكي انجام ميدهند
  • یک مهندس A1 ۱۵:۰۹ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    11 5
    دوستان گرامی که از قیمت فروش آپارتمان انتقاد می‌کنند، آیا در نظر دارند که قیمت یک متر زمین در مناطق مرکزی تهران نه شمال شهر در حدود ۱۲ الی ۱۵ میلیون تومان است . قیمت تمام شده ساخت هر متر آپارتمان با احتساب قیمت زمین وهزینه ساخت و تراکم شهرداری در حدود ۴ الی ۵ میلیون تومان در این مناطق است. حال قضاوت کنید که هر متر آپارتمان جقدر باید قیمت گذاری شود؟
  • 22 A1 ۱۵:۱۱ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    5 6
    یه سوال کی میخواد این همه خونه که ساختید را بخره؟ من پیشنهاد میکنم ار کشور های همسایه ادم وارد کنیم
  • رامین IR ۱۵:۱۸ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    11 8
    عزیزانی که میفرمایید قیمت ساخت یک متر مربع آپارتمان چقدر در میاد ؟ قیمت زمینی رو که روش باید آپارتمان ساخت رو میدونید ؟ عوارض پروانه شهرداری که آسمونو به سازنده میفروشه میدونین ؟ میدونین مبلغ بیمه تامین اجتماعی که کارگران رو باید بیمه کنه که نمیکنه از سازنده میگیره چقدره ؟ میدونین قیمت یک انشعاب آب برق و گاز چقدر در میاد؟ در جریان قیمت مصالح ساختمانی هستید ؟ میدونین یک اکیپ سازنده اسکلت بتن آرمه برای هر متر مربع ساختمان چقدر میگیره ؟ میدونین برای ساخت یک ساختمان با زیر بنای تقریبا هزار متر مربع سازنده باید حداقل یکسال و نیم کار کنه ؟ و در آخر میدونین برای ساخت همین متراز ساختمان باید چقدر خواب سرمایه رو در نظر بگیره ؟
  • بی نام US ۱۵:۲۴ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    1 5
    اگر یک کارمند یا گارگر حقوقش را سی سال جلو تر پرداخت کنید نمی تواند در تهران خانه داشته باشد که زن بگیرد پس اول تهران را خالی از کارمند کنید بدهید دست خیرین مدرسه ساز یا خیرین خانه ساز یا کمیته امداد که چند میلیون یخچال بسازد چند میلیون ماشین لباس شویی اصلا خیرین جهیزیه ساز درست کنید تا این جوانان 7 تا8 میلیونی هم زن بگیرند وهم شغل داشته باشند
  • بنده خدا EU ۱۵:۲۴ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    3 6
    اگر ساخت و ساز با نظارت انجام بشه. از سازندگان مالیات واقعی گرفته بشه. مسکن کالای مصرفی تلقی بشه نه سرمایه ای. آن وقت قیمت ها حقیقی میشه. و اگر نه مردم سیاست عالی امروزشون رو باید دنبال کنن یعنی سزای گران فروش نخریدن است.
    • هرمز IR ۱۰:۵۷ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۳
      7 0
      خواستی مالیات واقعی سازنده ها بدن اونو از کی باید بگیرن از خریدار بدبخت بازهم که گرون میشه
  • بی نام A1 ۱۵:۲۵ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    8 2
    من مهندسم، کارم ساخت مسکن، هزینه ساخت یک ساختمان معمولی بدون حساب کردن زمین ۷۵۰ هزار تومانه. قیمت زمین باعث گرون شدن اپارتمان میشه. یکی از راه کارها ایجاد شرایط برای افزایش زمین مناسب برای یاخت و ساز میباشد. این کاره دولت و شهرداری که این زمینها را شناسایی کنه
  • بی نام A1 ۱۷:۴۱ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    6 0
    بازم خونه گرون میشه؟
  • كسري A1 ۱۷:۴۷ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    10 2
    ملك گران ميشه، همه چي داره هر سال ٥٠ درصد مصالح ، دستمزد ،قيمت زمين و . . . بالا ميره ، اونوقت چطور ميشه انتظار داشت فقط ملك گرون نشه ،، براي اينكه مشكل حل شه دولت وام مسكن بده مثل همه دنيا كه ميدن ، در حدود ٨٠ درصد ارزش ملك با بهره ٤ درصد ساليانه به مدت ٣٠ سال چطور همه دنيا ميدن اينجا هم بدن بهتر از مسكن مهر ساختن و . . . است
  • بی نام A1 ۱۸:۳۸ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    12 1
    مسکن به سمت بنزین در حال حرکته
  • یکی از شماها IR ۲۰:۳۹ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    12 3
    قیمت مسکن دوباره بالا میره چون خود دولت همه چیز را گران کرده است لطفا توجه کنید : 1 آب 20 درصد 2 برق 25 درصد 3 مخابرات و تلفن 25 درصد 4 مالیات بر ارزش افزوده از 6 به 8درصد البته افزایش مالیاتهای تکلیفی بعدأ صداش در میاد اونهم تو راهه5 تعرفه پزشک و سلامت 25 درصد 6 کرایه ها 25 درصد 7 افزایش بیمه ها 25 درصد 8لبنیات تا 25 درصد 9 انواع مصالح ساختمانی 25 درصد 10 گاز درصدش هیچوقت معلوه نیست همیشه اون بالا بالاهاست ودنیای خودشو داره 11 اجاره خونه که این هم مثل قیمت گاز هرکی هرکیه 12 دلار تا دولت نخوادقیمتش پایین نمیاد 13 سوخت که مصیبت اصلی همین سوخته که موج اصلی گرانی تو راهه 14 دشمنی تمام دنیا با ایران و کاغذ پاره بودن خیلی چیزها..حالا خداییش توقع دارید قیمت خونه بیاد پایین..
    • بی نام A1 ۰۴:۴۶ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۷
      1 0
      و مسکن با یک صفر جلوی همه این درصدها عزیز دل برادر مسکن رشدش را انجام داده افزایشش را انجام داده ملک متری 700 تومن را الان 7 میلیون هم نمیدهند ولی باز هم همه انتظار افزایش را دارند. چرایش هم مشخص است چون اکثر مردم روی مسکن سرمایه گذاری کرده اند و دوست دارند قینتها بالا برود همین و بس فقط خریدار واقعی این وسط بدبخت شده
  • فرهاد A1 ۲۳:۱۲ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۲
    4 0
    یه نظر من باید دولت تدبیر و امید تولید و اشتغال را در اولویت قرار بده و حمایت واقعی کنه ، اکثر تولید کنندگان در این چند سال اخیر گارگاه و کارخانه خودشون تعطیل و نیمه تعطیل کردن وسرمایه هاشون گذاشتن تو ساخت وساز یا بانک سود میگیرند ،خوب یه نظر شما وقتی بانک سالیانه 2225 درصد سود میده ، حتما از کنار این سودی که به مردم میده ، حداقل 6070 درصد درآمد داره ،خوب حالا بانک ها طبق آمار غیر رسمی 20 درصد سرمایه در بخش عمرانی از قبیل راه سازی ،سد سازی ،نیروگاه ،کشاورزی و.... مابقی سرمایه در بخش ساخت و ساز در کلان شهر ها سرمابه گذاری می کنند .به نظر شما قیمت مسکن با این سیاست بانک ها پایین میاد یا بالا میره ؟
  • بی‌خانمان IR ۰۲:۴۴ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۳
    7 1
    من هیچ‌وقت سرپناهی در شهرِ خودم نخواهم داشت، درست می‌گم؟ یکی بگه پس چرا زنده‌ام؟
  • علی A1 ۰۲:۵۷ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۳
    1 7
    تو رو خدا فقط چیزی مثل این مسکن مهر طراحی کنین شاید ما هم تونستیم به امید خدا از این مستجری در بیایم،خودتون وضع این مملکت بی سروسامان و که میبینید.چرا کسی از مسوولها فکری نمیکنه،چرا ول کردین همه چیزو
  • بی نام IR ۰۳:۵۱ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۳
    1 9
    بهتر نيست براي آپارتمان هاي هر منطقه شهرداري قيمت تمام شده بگذارند؟ يعني شهرداري هر منطقه علاوه بر نظارت بر نحوه ساخت كه البته خودش جاي بحث دارد بر نحوه قيمت گذاري هم نظارت كند كه حداقل اينقدر در يك منطقه شاهد تنوع قيمت نباشيم.
    • بی نام IR ۰۶:۱۸ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۳
      7 0
      تنوع قیمت برمیگرده به کیفیت ساخت و ساز ....شهرداری ها هم نشون دادن اصلا صلاحیت کارای اینچنینی را ندارن
  • امین EU ۰۴:۳۲ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۳
    6 10
    با سلام به هموطنان عزیز اینقدر این مسئله مسکن رو بزرگ نکنید وبه خودتون سخت نگیرید با توجه به رشد بی سابقه ساخت وساز در شهرهای بزرگ وکاهش آمار ازدواج وکاهش میانگین رشد جمعیت اطمینان کامل داشته باشید در آینده ای نزدیک تعداد فروشندگان زیاد وتعداد خریداران کم خواهد شد وهمین مساله باعث افت قیمتها وعرضه شرایط مناسب فروش از سوی سازندگان وفروشندگان مسکن خواهد شد برای اثبات این مساله کافیه به وضعیت دانشگاه آزاد وتبلیغات واحدهای دانشگاهی در جذب دانشجو که ازشهرهای کوچک آغاز شده ودرسالهای بعد به شهرهای بزرگ هم سرایت میکند نگاه کنید
  • امیراسد IR ۰۵:۳۸ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۳
    5 0
    و به دلیل اینکه : 1 هزینه ساخت مسکناعم از مصالح، شهرداری، دستمزد و.... حداکثر 20 تا 25 درصد قیمت آپارتمان را تدر تهران شکیل میدهد 2 طی 23 سال اخیر که اوج گرانی مسکن بوده است، ساخت و سازها در تهران عموما بصورت "مشارکت" انجام شده، یعنی نه سازنده پول ملک گران شده کلنگی را داده و نه مالک آن ،که آن را حداقل 1015سال قبلش خریده و این بخش است که بصورت اساسی قیمت ملک را بالا برده 3 گرانی ملک کلنگی صرفا با دلال بازیها و سوداگری ها و شایعه سازیها بالا رفته پس اگر همت همگانی باشد و بعضی ها بگذارند دلیلی ندارد که این حباب شکسته نشود، زیرا کسی بابت بخش اعظم این گران شدن پولی نداده که ضرر کند.
  • مجید A1 ۰۶:۳۲ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۳
    3 5
    اگر همه دوستان موافق و مخالف ابتدای ترین معادله اقتصاد را بدانند که همان عرضه و تقاضا است نیازی به اعصاب خورد کردن نیست در حال حاضر متقاضی واقعی و نیازمند فاقد مسکن به دلیل ناتوانی در خرید تقریبا وجود ندارد و اندک معاملاتی هم که انجام می شود قشر بسیار محدودی هستند که پس انداز دارند و یا درامد انچنانی که به دلیل ترس از کاهش ارزش پول نقدشان یا سرمایه گذاری بلند مدت اقدام به خرید ملک می کنند پس دوستان خود را ناراحت نکنید زیرا اگر قیمت ملک به سال 89 هم برگردد بی خانه ها به دلیل افزایش چند برابری مخارج روزمره زندگی نسبت به درامدشان در مخارج روزانه خود مانده اندچه برسد به پس انداز و خرید خانه دوستان نگران نباشید با این جوسازی ها انان که خانه ندارند پول هم ندارندکه هول شوند
  • امیراسد IR ۰۶:۴۰ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۳
    1 6
    اگر دولت و نهادهای ذی ریط حکومتی بتوانند مانند خیلی از کشورها، اجاره بها را، ولو "بزور" و با وضع و اجرای قوانین سفت و سخت و ساخت انبوه خانه های اجاره ای و با اجاره بهای ثابت و تحت کنترل، برای مدتیمثلا دو سه سال ثابت نگهدارند آنوقت به دلیل امنیتی که برای اجاره کردن پیش می آید، شاید بخش اعظم مردم ، مخصوصا جوانان ، لازم نباشد مبلغ زیادی را بابت خرید بپردازند و این مسئله به نوبه خود روی قیمت ملک بصورت مطلوبالبته مطلوب مردم و نه سوداگران و خونخواران پایین می آید.
  • رضافر IR ۰۷:۰۹ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۳
    2 5
    ایا با افزایش هزینه های اداری وساخت امکان ارزان شدن مسکن وجود دارد؟ لطفا بفرمایید چه حاشیه سودی مطابق استاندارد بینالمللی جهت سازنده باید در نظر گرفت ؟ متشکرم
  • اکبر حقگو IR ۰۹:۲۴ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۳
    4 3
    موارد ذیل از نظر من حقایق امروز مسکن هستند: بنگاه های معاملات مسکن نقش عمده ای در افزایش قیمت دارند که البته باعث منفعت خودشون هم میشه پس تا بتونن اب رو گل الودتر میکنن دولت به سادگی با در دست داشتن ابزار های قانونی و مالی قادر به مهار قیمت هاست که البته تا بحال هیچوقت در زمینه تعدیل قیمت ها اقدامی انجام نشده و از این به بعدم نمیشه. از طرف دیگر مردم ما خودشون هم به همدیگه رحم نمیکنند و هر کسی به فکر انباشت بیشتر ثروت به هر قیمت ممکنه. چند تا از پزشکا رو میشناسم که بساز و بفروش شدن خونه 50 متری تو ظفر 700 میلیون
  • شاهين A1 ۱۱:۵۵ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۳
    5 0
    تاکی بایستی پول جمع کنیم تا یک چهاری بتوانیم بخریم
  • بی نام A1 ۰۸:۲۵ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۶
    2 0
    انصاف وجود نداره و همه بهم داریم ظلم میکنیم هیچکس هم تقصیر نداره جز شرایط بد اقتصادی
  • بی نام A1 ۰۶:۰۸ - ۱۳۹۳/۰۲/۱۳
    0 0
    حداقل تا شهریور از افزایش قیمت خبری نیست