فارس نوشت:

مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به این که افزایش قیمت مسکن در سال جاری بیش از تورم سالانه نخواهد بود، گفت: تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن به خانه‌ های ارزان قیمت و زیر ۳ سال ساخت تعلق گرفته و اقساط ماهانه این تسهیلات زیر یک میلیون تومان خواهد بود.

محمد هاشم بت‌شکن در نشستی خبری که صبح امروز به مناسبت هفته دولت در ساختمان وزارت اقتصاد برگزار شد، گفت: در سال جاری رشد قیمت مسکن بیش از تورم سالانه نخواهد شد.

او در خصوص صندوق پس‌انداز مسکن گفت: نامه دو مقام ارشد کشور یعنی رئیس کل بانک مرکزی و وزیر مسکن ملحوظاتی دارد، نظر وزیر مسکن تامین 50 درصد قیمت مسکن ارزان و با پیش‌بینی اقساطی در توان اقشار مورد نظر است.

او ادامه داد: قرار است صندوق پس‌انداز محدود به بانک مسکن نشود و بانک مسکن از این ایده استقبال کند، پیش‌بینی می‌شود در فاز اول بانک مسکن پیشروی این موضوعا باشد و انشاالله این کار را با تدابیری که اتخاذ می‌کنیم با دو شرط اصلی دنبال خواهد شد.

مدیرعامل بانک مسکن درباره این دو شرط گفت: شرط اول تامین کسری منابع این صندوق‌ها است که عموماً با کسری مواجه می‌شود چون جنس این تسهیلات با سررسید 12 سال به بالا است اما سپرده‌ها عمدتاً کوتاه مدت و یکساله هستند بنابراین ما با یک عدم انطباق زمانی سر رسید سپرده و تسهیلات مواجهیم.

بت‌شکن ادامه داد: این کسری در دولتهای قبل توسط دولت تامین شده است چون ما می‌خواهیم از سیاستهای دولت در بخش مسکن حمایت کنیم باید تسهیلاتمان را هدفمند به اقشاری که قدرت بازپرداخت دارند و دوم مسکنی که استانداردهای لازم را داشته باشد و میانگین آن متراژ 75 متر است، از تکنولوژی ساخت استفاده کرده و حداکثر 3 سال از ساخت آن گذشته باشد، اختصاص دهیم.

او ادامه داد: این از طریق منابع وجوه اداره شده و یا یارانه سوخت تاکنون پرداخت شده است و از تجربیات قبلی کشور است بنابراین صندوقی تشکیل می‌شود که مردم در یک دوره پس‌انداز می‌کنند و پس از یکسال ما تسهیلات را به استناد سپرده آنها و از محل وجوه اداره شده در اختیارشان قرار می‌دهیم.

مدیرعامل بانک مسکن گفت: بنابراین کارکرد صندوق به دو عامل بر می‌گردد نخست سپرده مردم و دوم وجود اداره شده و اقساط باید به گونه‌ای باشد که در حد استطاعت باشد.

بت‌شکن بر این اساس اقساط تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن را زیر یک میلیون تومان عنوان کرد.

او ادامه داد: زوجین خانه اولی و کسانی که قصد احیای بافت‌های فرسوده را دارند دو مخاطب اصلی این صندوق هستند.

بت‌شکن گفت: ما ابزارهایی هم برای تقویت بخش ساخت خواهیم داشت که روز نبه از آنها رونمایی می‌شود.

او گفت: اگر سقف وام را 60 میلیون ببینیم یا 80 میلیون و با دوره‌های زمانی متفاوت برآورد ما برای پرداخت 150 هزار فقره تسهیلات کسری 20 هزار میلیارد ریالی صندوق است که باید از طریق وجوه اداره شده یا یارانه تامین شود.

از مدیرعامل بانک مسکن درباره خرید اوراق تسهیلات مکن توسط یکی از بانک‌ها که منجر به افزایش قیمت این اوراق شده است سوال شد که او پاسخ داد: موضوع سپرده ممتاز به گونه‌ای است که هر فردی اعم از حقیقی و حقوقی می‌تواند از امتیاز آن استفاده کرده و مشمول استفاده از تسهیلات یا اوراق تسهیلات مسکن شود.

او ادامه داد: فرد حقیقی یا حقوقی می‌تواند خود استفاده کننده اوراق باشد و یا به دیگران واگذار کند. سپرده گذاری در سپرده ممتاز یک شرایط کاملاً عادی دارد و عدد سپرده‌گذاری بانک‌ها در این زمینه فقط 5 درصد است و 95 درصد را کسانی که این سپرده به آنان تعلق می‌گیرد استفاده کرده‌اند.

بت‌شکن گفت: یک اتفاق طبیعی افتاده و آن اینکه قبلاً سقف اوراق 20 میلیون تومان و الان به 35 میلیون تومان رسیده بنابراین به نظر می‌رسد بخشی از افزایش قیمت اوراق طبیعی است.

 

 

23231

 

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید.
کد خبر 372280

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
3 + 1 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 18
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • علیرضا IR ۰۹:۳۰ - ۱۳۹۳/۰۶/۰۵
    14 49
    این طبیعیه که قیمت اوراق دوبرابر شده
    • محمد ۱۰:۲۴ - ۱۳۹۳/۰۶/۰۵
      7 7
      با توجه به قيمت اوراق عملا تامين مالي از راه وام مسكن نرخ كارمزد و بهره بالايي داره. و توان پرداخت متقاضي خيلي مهمه.با يه برآورد اقتصادي ساده ميشه فهميد كه آيا خريد خونه مقرون بصرفه اس يا رهن.
  • محمد ۱۰:۲۲ - ۱۳۹۳/۰۶/۰۵
    26 2
    يكساله در رابطه مسكن فقط شعار ميدين. قدرت خريد بين مردم نيست و از اونطرفم قيمت ساخت به دليل افزايش بيمه،تراكم،دستمزد،زمين،مصالح و دوره طولاني بازگشت سرمايه ،بالا رفته. نتيجه ميشه ركود كه با شعار خالي حل نميشه
  • 22 A1 ۱۱:۱۱ - ۱۳۹۳/۰۶/۰۵
    16 4
    شرایط چی شد؟ شاید در اینده 60تا 80م وام بعد از 1 سال سپرده گذاری بدیم .
  • مهربان A1 ۱۱:۱۵ - ۱۳۹۳/۰۶/۰۵
    2 9
    صندوق پس انداز مسکن قبلا حداکثر20 میلیون وام میداد حالا وامش بیشتر شده یا باید حساب جدید باز کنیم؟
  • بی نام A1 ۱۱:۲۹ - ۱۳۹۳/۰۶/۰۵
    3 10
    این خبر چقدر غلط نگراشی داشت اثن محتوی فراموشم شد
    • حامی EU ۰۷:۰۳ - ۱۳۹۳/۰۶/۰۶
      3 3
      دوست گرامی شما که خودتم غلط داشتی اثن ؟
    • محمود A1 ۰۵:۴۷ - ۱۳۹۳/۰۶/۰۷
      2 3
      محتوی یا محتوا
  • بی نام FI ۱۱:۵۸ - ۱۳۹۳/۰۶/۰۵
    6 13
    تعلق گرفتن این وام به خانه های با عمر کمتر از 3 سال باعث گرانی این خانه ها خواهد شد مانند اوراق مسکن و باز هم به نفع دلالان و بساز و بفروش خواهد شد. این محدودیت اعمال شده به نظر من مشکوکه...
  • هه RO ۱۲:۵۸ - ۱۳۹۳/۰۶/۰۵
    9 10
    پول گذاشتن تو بانک مسکن به اسم سرمایه گذاری جوانان و...... اشتباه محض کلا هرکس پول گذاشت و وام گرفت از بانک مسکن پشیمون شد
  • بی نام IR ۱۳:۱۲ - ۱۳۹۳/۰۶/۰۵
    13 10
    منه معلم 800 تومن دریافتی دارم اونوقت 1 تومن قسط بدم؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
  • بی نام A1 ۱۳:۱۳ - ۱۳۹۳/۰۶/۰۵
    12 10
    چرا دولتها اینقدر نگران رکود مسکن شان هستند چرا نگران صنعت کسی نیست . همه می دانند موج افزایش وام موجب افزایش قیمت خانه های مرکز شهر می شود و به تبع آن حانه های بالای شهر هم بالاتر می رود . آقای روحانی به داد برسید رشد مسکن پدر صنعت را در خواهد آورد این وام را به صنعت بدهید و لا اقل همین یکبار همین یکبار بی خیال مسکن شوید
  • بی نام IR ۱۳:۱۶ - ۱۳۹۳/۰۶/۰۵
    11 10
    برای ساخت مسکن توسط افرادی که زمین دارند وپول ندارند خانه بسازندچی درنظرگرفتید؟
  • بی نام A1 ۱۴:۳۱ - ۱۳۹۳/۰۶/۰۵
    11 3
    اول باید سیاست مالیاتی برای هر منطقه از تهران ببندند که قیمت خانه در هر محله ای سقف خاصی داشته باشد و کسی برای گران فروختن مسکن صرفه اقتصادی با اهرم مالیات نبیند۰۰۰ دوم وام مسکن را زیاد کنند و برای خانه های تا ده سال نه سه سال۰۰۰۰ برای اینکه مفسده انگیز خداهد بود۰۰۰
  • بی نام IR ۰۳:۱۴ - ۱۳۹۳/۰۶/۰۶
    2 9
    واقعا" که چه طرح مسخره ای ........ اینهمه نبوغ ازکجاس؟؟؟
  • ابوذر A1 ۱۸:۲۱ - ۱۳۹۴/۰۳/۱۱
    6 9
    برای دریافت وام ۶۰ میلیونی چه مبلغی بایستی سپرده گذاری نماییم؟
  • كوروش A1 ۱۶:۴۴ - ۱۳۹۴/۰۳/۲۱
    0 7
    خيلي عاليه باركلا باركلا اي ولا. هورا خخخخخخخخه
  • هادی A1 ۰۹:۲۷ - ۱۳۹۴/۰۶/۱۵
    0 14
    سلام.میخواستم بدونم سقف وام ها تاچقدر هست؟اخه توشهرما15میلیون میدن به نضر شما بااین پول میشه خانه ساخت؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟