دنیای اقتصاد نوشت:نرخ اجاره‌بها در نیمه فصل تابستان کاهش داشته و به گفته فعالان بازار اجاره حباب قیمتی که پیش‌تر در این بازار ایجاد شده بود تخلیه شده است.

این در حالی است که در برخی محله‌ها، موجران هنوز نرخ‌های نجومی پیشنهاد می‌کنند و اصرار بر تنظیم اجاره‌نامه‌های سال94 با همان نرخ‌های مدنظرشان دارند.

 

به اعتقاد کارشناسان، آنچه هم‌اکنون باعث کنترل اجاره‌بها شده است، به رکود معاملاتی یک‌سال گذشته مربوط می‌شود؛ این رکود، فروش نوسازها را با مشکل مواجه کرد و در نتیجه سازنده‌ها مجبور شدند بخشی از واحدهای تازه‌ساز خود را روانه بازار اجاره کنند. بر اساس گزارش‌های میدانی «دنیای اقتصاد» در حال حاضر بازار اجاره با کاهش نرخ اجاره‌بها روبه‌رو بوده است. بررسی فایل‌های اجاره نشان می‌دهد که آپارتمان‌هایی که نسبت به سال گذشته افزایش 20 تا 25 درصدی نرخ اجاره را پیشنهاد داده بودند نرخ‌هایشان را تا 10 درصد کاهش داده‌اند. به گفته یکی از مشاوران املاک در منطقه نواب، آپارتمانی 60 متری دراین منطقه که در ابتدای تابستان با نرخ 20 میلیون رهن و 400 هزار تومان اجاره ماهانه برای اجاره سپرده شده بود و نرخ منصفانه‌ای در این محدوده به حساب می‌آمد این هفته با نرخ 14 میلیون رهن ،400 هزار تومان اجاره، واگذار شد.

 

این در حالی است که برخی از مشاوران املاک کاهش نرخ اجاره‌بها دردو ماه گذشته را به دلیل ماه رمضان دانسته و پیش‌بینی می‌کردند بعد از این ماه دوباره نرخ اجاره‌بها افزایش پیدا کند اما اکنون بازار روند کاهشی خود را ادامه داد. حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران هم کاهش نرخ اجاره‌بها درماه دوم تابستان را تایید می‌کند و می‌گوید: در تیرماه امسال ما شاهد افزایش نرخ اجاره‌بها در کشور بودیم که خوشبختانه این موج مدیریت شد و با آغازماه رمضان شاهد ثبات و آرامش در بازار اجاره بودیم. وی ادامه می دهد: مستاجران نگران افزایش نرخ اجاره‌بها تا پایان شهریور ماه نباشند و ثبات قیمت‌ها ادامه دارد.

17302
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید.
کد خبر 452583

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
3 + 7 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 7
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • بی نام IR ۰۳:۴۸ - ۱۳۹۴/۰۶/۱۰
    4 3
    چون تهران جای زندگی نیست چرا باید گرون بشه؟
  • بی نام IR ۰۳:۵۵ - ۱۳۹۴/۰۶/۱۰
    8 1
    می خواستی چند بشه؟؟زیر 1 میلیون هم مگه داریم؟اونم 50 متری؟
  • بی نام IR ۰۴:۰۵ - ۱۳۹۴/۰۶/۱۰
    4 3
    انگار دوستان انتظار دارن اجاره هاهفتگی افزایش پیدا کنه
  • بی نام A1 ۰۴:۰۸ - ۱۳۹۴/۰۶/۱۰
    6 1
    عرض دو هفته 15 درصد اضافه شده به اجاره خانه ها . خانه ای که 85 میلیون رهن کامل بود در کمتر از دو هفته شده 100 میلیون . ما مدتی می گردیم نمی تونیم خانه اجاره کنیم اونوقت شما تیتر می زنید چرا در تهران اجاره خانه افزایش پیدا نکرده .
  • بی نام IR ۰۴:۱۵ - ۱۳۹۴/۰۶/۱۰
    7 1
    وقتی قیمت ملک بالا نرفته چرا باید اجاره ها بالا رود در حالی که در مملکت رکود مطلق بر بازار وصنعت سایه افکنده است
  • بی نام IR ۰۴:۴۷ - ۱۳۹۴/۰۶/۱۰
    5 0
    اين موج مديريت شد؟ يا عرضه و تقاضا تعديلش كرد
  • بی نام IR ۰۶:۱۲ - ۱۳۹۴/۰۶/۱۱
    0 0
    خبر آنلاين چرا كامنت ديروز من رو اول گذاشتي بعد حذف كردي ؟ اينكه مشكل معيشت مردم گفته بشه و مبلغ اجاره منزل من چرا بايد سانسور بشه؟؟؟؟